Prix immobilier à Saint-Georges-de-Didonne (17110)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
À Saint-Georges-de-Didonne (17110), le prix médian s'établit à 3 760 €/m² pour un appartement et 3 580 €/m² pour une maison, soit -12,7 % sur un an, sur la base de 115 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 500 et 4 220 €/m². Côté appartement, la commune se classe 14ᵉ sur 44 communes disposant de données dans le département Charente-Maritime, au-dessus de la médiane départementale (3 208 €/m²). Commune de 5 092 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 085 DPE établis depuis juillet 2021, 14,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 760€/m²
Prix médian au m² · 13 ventes
↓ -12,7 % sur un an
3 580€/m²
Prix médian au m² · 93 ventes
Fourchette de prix
3 500 – 4 220
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 092
habitants · Charente-Maritime
Parcelles vendues à Saint-Georges-de-Didonne
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Georges-de-Didonne est passé de 3 811 €/m² en 2021 à 3 760 €/m² en 2025, soit -1,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 811 | 37 |
| 2022 | 4 316 | 28 |
| 2023 | 4 118 | 18 |
| 2024 | 4 308 | 19 |
| 2025 | 3 760 | 13 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 RUE DE SAUJON | Maison | 93 m² | 150 000 € | 1 613 | 12/25 |
| 26 RUE DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 45 m² | 166 050 € | 3 690 | 12/25 |
| 23 RUE DU DOCTEUR LARROQUE | Appartement | 20 m² | 84 390 € | 4 220 | 12/25 |
| 48 AV DE SUZAC | Maison | 36 m² | 200 300 € | 5 564 | 12/25 |
| 99 T AV DU LIEUTENANT COL TOURTET | Maison | 80 m² | 410 750 € | 5 134 | 12/25 |
| 25 RUE LOUIS BARTHOU | Maison | 60 m² | 290 000 € | 4 833 | 12/25 |
| 14 RUE VICTOR HUGO | Maison | 130 m² | 380 000 € | 2 923 | 12/25 |
| 9033 AV DE LA ROCHE BLANCHE | Maison | 20 m² | 112 450 € | 5 623 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Georges-de-Didonne (CSV)Habitants de Saint-Georges-de-Didonne
Recensement INSEE 2023.
5 092
481 hab/km² · 11 km²
2 745
1,77 personnes par ménage
28 660€/an
Taux de pauvreté 11,0 %
55,0 %de femmes
45,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
5,8 %
- 15–24 ans
-
5,2 %
- 25–39 ans
-
5,8 %
- 40–54 ans
-
12,0 %
- 55–64 ans
-
15,5 %
- 65–79 ans
-
38,3 %
- 80 ans et plus
-
17,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
42,0 %
- Couples sans enfant
-
42,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
9,4 %
- Familles monoparentales
-
5,1 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 793 femmes seules et 364 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 63,4 %
- Autres sans activité 8,3 %
- Professions intermédiaires 7,9 %
- Employés 7,6 %
- Cadres et prof. sup. 4,7 %
- Ouvriers 4,0 %
- Artisans et commerçants 4,0 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Charente-Maritime
- Préfecture
- La Rochelle
- Sous-préfectures
- Jonzac, Rochefort, Saintes, Saint-Jean-d'Angély
- Point culminant
- Point culminant de la Charente-Maritime (173 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Georges-de-Didonne
2 085 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
2 085
logements existants, depuis juillet 2021
14,3 %
299 logements classés F ou G
230kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
778 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 2 085 DPE étiquetés.
- A
-
1,6 %
- B
-
1,6 %
- C
-
22,0 %
- D
-
37,3 %
- E
-
23,2 %
- F
-
8,4 %
- G
-
5,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,5 %
- B
-
45,4 %
- C
-
24,3 %
- D
-
8,7 %
- E
-
5,6 %
- F
-
2,9 %
- G
-
1,7 %
- Maisons
- 1 044 DPE · médiane 229 kWh/m²/an
- Appartements
- 945 DPE · médiane 229 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 854 DPE · 14,8 % de passoires
- Dans le département (Charente-Maritime)
- 8,9 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-de-Didonne ?
Le prix médian est de 3 760 €/m² pour un appartement et 3 580 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Georges-de-Didonne ?
Saint-Georges-de-Didonne compte 5 092 habitants, soit une densité de 481 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.