Prix immobilier à Meschers-sur-Gironde (17132)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPCharente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
À Meschers-sur-Gironde (17132), le prix médian s'établit à 3 774 €/m² pour un appartement et 3 477 €/m² pour une maison, soit +4,7 % sur un an, sur la base de 10 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 347 et 3 875 €/m². Côté appartement, la commune se classe 16ᵉ sur 43 communes disposant de données dans le département Charente-Maritime, au-dessus de la médiane départementale (2 974 €/m²). Commune de 3 180 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 978 DPE établis depuis juillet 2021, 12,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 774€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
↑ +4,7 % sur un an
3 477€/m²
Prix médian au m² · 50 ventes
Fourchette de prix
2 347 – 3 875
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 180
habitants · Charente-Maritime
Parcelles vendues à Meschers-sur-Gironde
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Meschers-sur-Gironde est passé de 2 991 €/m² en 2021 à 3 774 €/m² en 2024, soit +26,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 991 | 1 |
| 2022 | 3 753 | 1 |
| 2023 | 3 604 | 3 |
| 2024 | 3 774 | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 77 ALL DES PAONS | Maison | 47 m² | 145 000 € | 3 085 | 12/25 |
| 6 RUE DES SANSONNETS | Maison | 102 m² | 292 000 € | 2 863 | 12/25 |
| 17 C RUE DU SABLON | Maison | 115 m² | 306 036 € | 2 661 | 12/25 |
| 6 RUE ALBERT LUPIET | Maison | 80 m² | 125 000 € | 1 563 | 11/25 |
| 13 A RTE DE ROYAN | Maison | 82 m² | 240 000 € | 2 927 | 11/25 |
| 16 RTE DE BELOIRE | Maison | 73 m² | 261 450 € | 3 582 | 11/25 |
| 3 RUE DES CYCLAMENS | Maison | 47 m² | 170 000 € | 3 617 | 11/25 |
| 2 RUE DE L ANCIEN TEMPLE | Maison | 102 m² | 269 500 € | 2 642 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Meschers-sur-Gironde (CSV)Habitants de Meschers-sur-Gironde
Recensement INSEE 2023.
3 180
199 hab/km² · 16 km²
1 741
1,83 personnes par ménage
27 770€/an
Filosofi INSEE
53,6 %de femmes
46,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
4,9 %
- 15–24 ans
-
5,5 %
- 25–39 ans
-
6,7 %
- 40–54 ans
-
13,8 %
- 55–64 ans
-
15,3 %
- 65–79 ans
-
42,5 %
- 80 ans et plus
-
11,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,7 %
- Couples sans enfant
-
43,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
11,1 %
- Familles monoparentales
-
7,4 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 425 femmes seules et 215 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 57,3 %
- Professions intermédiaires 10,9 %
- Employés 10,1 %
- Autres sans activité 7,0 %
- Ouvriers 6,2 %
- Artisans et commerçants 5,2 %
- Cadres et prof. sup. 3,2 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Charente-Maritime
- Préfecture
- La Rochelle
- Sous-préfectures
- Jonzac, Rochefort, Saintes, Saint-Jean-d'Angély
- Point culminant
- Point culminant de la Charente-Maritime (173 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Meschers-sur-Gironde
978 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
978
logements existants, depuis juillet 2021
12,8 %
125 logements classés F ou G
204kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
339 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 978 DPE étiquetés.
- A
-
5,0 %
- B
-
3,4 %
- C
-
27,3 %
- D
-
34,7 %
- E
-
16,9 %
- F
-
7,7 %
- G
-
5,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,1 %
- B
-
53,9 %
- C
-
16,7 %
- D
-
1,9 %
- E
-
3,4 %
- F
-
2,5 %
- G
-
0,6 %
- Maisons
- 808 DPE · médiane 200 kWh/m²/an
- Appartements
- 161 DPE · médiane 221 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 451 DPE · 10,0 % de passoires
- Dans le département (Charente-Maritime)
- 8,9 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Meschers-sur-Gironde ?
Le prix médian est de 3 774 €/m² pour un appartement et 3 477 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Meschers-sur-Gironde ?
Meschers-sur-Gironde compte 3 180 habitants, soit une densité de 199 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.