Prix immobilier à Barzan (17120)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
À Barzan (17120), le prix médian s'établit à 1 471 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 394 et 2 340 €/m². Côté maison, la commune se classe 241ᵉ sur 401 communes disposant de données dans le département Charente-Maritime, en dessous de la médiane départementale (1 645 €/m²). Commune de 475 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 107 DPE établis depuis juillet 2021, 18,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 471€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
1 394 – 2 340
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
475
habitants · Charente-Maritime
Parcelles vendues à Barzan
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 CHE DE CHANDORAT | Maison | 71 m² | 99 000 € | 1 394 | 10/25 |
| 2 CHE DU MARAIS | Maison | 35 m² | 120 000 € | 3 429 | 09/25 |
| 15 RUE DE L ENCLOUSE | Maison | 50 m² | 117 000 € | 2 340 | 08/25 |
| 9 ROND POINT DES TAMARIS | Maison | 109 m² | 130 000 € | 1 193 | 06/25 |
| 2 RUE DU PORT | Maison | 68 m² | 100 000 € | 1 471 | 01/25 |
| 2 AV DES ANGLAIS | Maison | 76 m² | 230 000 € | 3 026 | 10/24 |
| 2 RUE DES AMPHORES | Maison | 83 m² | 180 000 € | 2 169 | 10/23 |
| 2 RTE DE LA PROVIDENCE | Maison | 150 m² | 318 350 € | 2 122 | 09/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Barzan (CSV)Habitants de Barzan
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Barzan sont les Barzanais.
475
59 hab/km² · 8,1 km²
215
1,92 personnes par ménage
24 020€/an
Filosofi INSEE
52,0 %de femmes
48,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
10,6 %
- 15–24 ans
-
5,8 %
- 25–39 ans
-
12,5 %
- 40–54 ans
-
12,1 %
- 55–64 ans
-
12,1 %
- 65–79 ans
-
26,9 %
- 80 ans et plus
-
20,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,3 %
- Couples sans enfant
-
35,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,9 %
- Familles monoparentales
-
2,4 %
- Autres ménages
-
2,4 %
Dont 49 femmes seules et 34 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 44,2 %
- Autres sans activité 16,5 %
- Professions intermédiaires 10,4 %
- Employés 9,2 %
- Ouvriers 8,0 %
- Artisans et commerçants 8,0 %
- Agriculteurs 2,4 %
- Cadres et prof. sup. 1,2 %
Le département — Charente-Maritime
- Préfecture
- La Rochelle
- Sous-préfectures
- Jonzac, Rochefort, Saintes, Saint-Jean-d'Angély
- Point culminant
- Point culminant de la Charente-Maritime (173 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Barzan
107 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
107
logements existants, depuis juillet 2021
18,7 %
20 logements classés F ou G
221kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
41 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 107 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
1,9 %
- C
-
19,6 %
- D
-
38,3 %
- E
-
21,5 %
- F
-
11,2 %
- G
-
7,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
16,8 %
- B
-
46,7 %
- C
-
22,4 %
- D
-
3,7 %
- E
-
1,9 %
- F
-
6,5 %
- G
-
1,9 %
- Maisons
- 103 DPE · médiane 221 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 DPE · médiane 210 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 32 DPE · 9,4 % de passoires
- Dans le département (Charente-Maritime)
- 8,9 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Barzan ?
Le prix médian est de 1 471 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Barzan ?
Barzan compte 475 habitants (les Barzanais), soit une densité de 59 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.