Prix immobilier à Épargnes (17120)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
À Épargnes (17120), le prix médian s'établit à 2 855 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 280 et 2 945 €/m². Côté maison, la commune se classe 57ᵉ sur 401 communes disposant de données dans le département Charente-Maritime, au-dessus de la médiane départementale (1 645 €/m²). Commune de 947 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 109 DPE établis depuis juillet 2021, 15,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 855€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
2 280 – 2 945
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
947
habitants · Charente-Maritime
Parcelles vendues à Épargnes
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 RUE DES SAUZES | Maison | 108 m² | 329 000 € | 3 046 | 12/25 |
| 7 RUE DE CHEZ LES ROIS | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 | 10/25 |
| 9 RUE DES SAUZES | Maison | 103 m² | 287 000 € | 2 786 | 09/25 |
| 13 RUE DES SAUZES | Maison | 106 m² | 310 000 € | 2 925 | 08/25 |
| 11 RUE DES SAUZES | Maison | 105 m² | 310 000 € | 2 952 | 06/25 |
| 3 RUE DU BOIS BARRAUD | Maison | 177 m² | 165 000 € | 932 | 03/25 |
| 6 RUE DU FOUR A CHAUX | Maison | 120 m² | 127 500 € | 1 063 | 12/24 |
| 3 RUE DES SAUZES | Maison | 117 m² | 240 000 € | 2 051 | 11/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Épargnes (CSV)Habitants de Épargnes
Recensement INSEE 2023.
947
41 hab/km² · 23 km²
414
2,15 personnes par ménage
23 250€/an
Filosofi INSEE
52,3 %de femmes
47,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,5 %
- 15–24 ans
-
9,1 %
- 25–39 ans
-
10,9 %
- 40–54 ans
-
20,7 %
- 55–64 ans
-
15,9 %
- 65–79 ans
-
18,3 %
- 80 ans et plus
-
10,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,4 %
- Couples sans enfant
-
38,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,1 %
- Familles monoparentales
-
4,9 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 64 femmes seules et 69 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 40,5 %
- Employés 14,1 %
- Ouvriers 13,5 %
- Professions intermédiaires 12,3 %
- Autres sans activité 9,2 %
- Artisans et commerçants 5,0 %
- Cadres et prof. sup. 3,1 %
- Agriculteurs 2,5 %
Le département — Charente-Maritime
- Préfecture
- La Rochelle
- Sous-préfectures
- Jonzac, Rochefort, Saintes, Saint-Jean-d'Angély
- Point culminant
- Point culminant de la Charente-Maritime (173 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Épargnes
109 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
109
logements existants, depuis juillet 2021
15,6 %
17 logements classés F ou G
179kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
35 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 109 DPE étiquetés.
- A
-
11,0 %
- B
-
8,3 %
- C
-
32,1 %
- D
-
21,1 %
- E
-
11,9 %
- F
-
11,0 %
- G
-
4,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
30,3 %
- B
-
28,4 %
- C
-
24,8 %
- D
-
5,5 %
- E
-
6,4 %
- F
-
4,6 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 89 DPE · médiane 178 kWh/m²/an
- Appartements
- 19 DPE · médiane 180 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 37 DPE · 21,6 % de passoires
- Dans le département (Charente-Maritime)
- 8,9 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Épargnes ?
Le prix médian est de 2 855 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Épargnes ?
Épargnes compte 947 habitants, soit une densité de 41 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.