Prix immobilier à Cozes (17120)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPCharente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
À Cozes (17120), le prix médian s'établit à 2 000 €/m² pour un appartement et 2 316 €/m² pour une maison, soit +7,4 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 000 et 2 000 €/m². Côté appartement, la commune se classe 36ᵉ sur 43 communes disposant de données dans le département Charente-Maritime, en dessous de la médiane départementale (2 974 €/m²). Commune de 2 287 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 398 DPE établis depuis juillet 2021, 12,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 000€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +7,4 % sur un an
2 316€/m²
Prix médian au m² · 26 ventes
Fourchette de prix
2 000 – 2 000
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 287
habitants · Charente-Maritime
Parcelles vendues à Cozes
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Cozes est passé de 1 429 €/m² en 2022 à 2 000 €/m² en 2024, soit +40,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 429 | 1 |
| 2023 | 1 863 | 1 |
| 2024 | 2 000 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 RUE DES BLES | Maison | 72 m² | 185 000 € | 2 569 | 12/25 |
| 13 RTE DE BORDEAUX | Maison | 199 m² | 120 000 € | 603 | 11/25 |
| 10 IMP DU COLLEGE | Maison | 83 m² | 244 200 € | 2 942 | 10/25 |
| 13 B RUE DES ECOLES | Maison | 122 m² | 353 000 € | 2 893 | 09/25 |
| 5 RUE DE LA GARE | Maison | 102 m² | 326 300 € | 3 199 | 09/25 |
| 1 CHE DE LA MONTEE | Maison | 154 m² | 419 000 € | 2 721 | 09/25 |
| 21 RUE DES HUILIERS | Maison | 77 m² | 95 000 € | 1 234 | 09/25 |
| 8 RUE DU BOVIDUC | Maison | 80 m² | 220 000 € | 2 750 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Cozes (CSV)Habitants de Cozes
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Cozes sont les Cozillons.
2 287
138 hab/km² · 17 km²
1 119
1,97 personnes par ménage
23 300€/an
Filosofi INSEE
52,1 %de femmes
47,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,2 %
- 15–24 ans
-
8,6 %
- 25–39 ans
-
11,7 %
- 40–54 ans
-
17,0 %
- 55–64 ans
-
13,1 %
- 65–79 ans
-
26,4 %
- 80 ans et plus
-
11,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,5 %
- Couples sans enfant
-
31,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,2 %
- Familles monoparentales
-
7,9 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 270 femmes seules et 175 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 45,6 %
- Employés 12,7 %
- Professions intermédiaires 12,6 %
- Ouvriers 10,7 %
- Autres sans activité 8,3 %
- Artisans et commerçants 5,6 %
- Cadres et prof. sup. 3,4 %
- Agriculteurs 1,0 %
Le département — Charente-Maritime
- Préfecture
- La Rochelle
- Sous-préfectures
- Jonzac, Rochefort, Saintes, Saint-Jean-d'Angély
- Point culminant
- Point culminant de la Charente-Maritime (173 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Cozes
398 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
398
logements existants, depuis juillet 2021
12,6 %
50 logements classés F ou G
197kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
131 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 398 DPE étiquetés.
- A
-
4,0 %
- B
-
4,3 %
- C
-
29,6 %
- D
-
32,9 %
- E
-
16,6 %
- F
-
8,8 %
- G
-
3,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
24,6 %
- B
-
49,7 %
- C
-
13,3 %
- D
-
2,3 %
- E
-
3,3 %
- F
-
4,8 %
- G
-
2,0 %
- Maisons
- 283 DPE · médiane 199 kWh/m²/an
- Appartements
- 110 DPE · médiane 196 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 140 DPE · 10,0 % de passoires
- Dans le département (Charente-Maritime)
- 8,9 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cozes ?
Le prix médian est de 2 000 €/m² pour un appartement et 2 316 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Cozes ?
Cozes compte 2 287 habitants (les Cozillons), soit une densité de 138 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.