Prix immobilier à Grézac (17120)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
À Grézac (17120), le prix médian s'établit à 1 909 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 573 et 2 147 €/m². Côté maison, la commune se classe 159ᵉ sur 401 communes disposant de données dans le département Charente-Maritime, au-dessus de la médiane départementale (1 645 €/m²). Commune de 955 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 106 DPE établis depuis juillet 2021, 15,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 909€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
1 573 – 2 147
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
955
habitants · Charente-Maritime
Parcelles vendues à Grézac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 RUE DES CHARLOTEAUX | Maison | 175 m² | 361 000 € | 2 063 | 12/25 |
| 12 PLE DES MARTINS | Maison | 59 m² | 103 500 € | 1 754 | 12/25 |
| 33 RTE DE SAUJON | Maison | 68 m² | 70 000 € | 1 029 | 08/25 |
| 15 LE GAGNON | Maison | 75 m² | 180 000 € | 2 400 | 02/25 |
| 19 RUE DE CHEZ SOULARD | Maison | 90 m² | 127 500 € | 1 417 | 12/24 |
| 2 B CHEZ RAINEAU | Maison | 80 m² | 153 000 € | 1 913 | 09/24 |
| 4 RUE DU CHAINOT | Maison | 163 m² | 259 000 € | 1 589 | 07/24 |
| 11 IMP DE LA GRANDE BORNE | Maison | 94 m² | 176 000 € | 1 872 | 06/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Grézac (CSV)Habitants de Grézac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Grézac sont les Grézacais.
955
48 hab/km² · 20 km²
426
2,24 personnes par ménage
25 310€/an
Filosofi INSEE
49,9 %de femmes
50,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,1 %
- 15–24 ans
-
8,5 %
- 25–39 ans
-
15,7 %
- 40–54 ans
-
20,5 %
- 55–64 ans
-
15,2 %
- 65–79 ans
-
17,8 %
- 80 ans et plus
-
6,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,0 %
- Couples sans enfant
-
28,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,8 %
- Familles monoparentales
-
15,8 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 61 femmes seules et 55 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,4 %
- Employés 26,9 %
- Ouvriers 17,2 %
- Professions intermédiaires 9,0 %
- Autres sans activité 8,9 %
- Artisans et commerçants 4,5 %
- Agriculteurs 1,9 %
- Cadres et prof. sup. 1,2 %
Le département — Charente-Maritime
- Préfecture
- La Rochelle
- Sous-préfectures
- Jonzac, Rochefort, Saintes, Saint-Jean-d'Angély
- Point culminant
- Point culminant de la Charente-Maritime (173 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Grézac
106 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
106
logements existants, depuis juillet 2021
15,1 %
16 logements classés F ou G
180kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
33 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 106 DPE étiquetés.
- A
-
5,7 %
- B
-
8,5 %
- C
-
31,1 %
- D
-
25,5 %
- E
-
14,2 %
- F
-
13,2 %
- G
-
1,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
33,0 %
- B
-
36,8 %
- C
-
14,2 %
- D
-
6,6 %
- E
-
3,8 %
- F
-
4,7 %
- G
-
0,9 %
- Maisons
- 97 DPE · médiane 187 kWh/m²/an
- Appartements
- 9 DPE · médiane 172 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 32 DPE · 15,6 % de passoires
- Dans le département (Charente-Maritime)
- 8,9 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grézac ?
Le prix médian est de 1 909 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Grézac ?
Grézac compte 955 habitants (les Grézacais), soit une densité de 48 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.