Prix immobilier à Vaux-sur-Mer (17640)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
À Vaux-sur-Mer (17640), le prix médian s'établit à 4 584 €/m² pour un appartement et 4 085 €/m² pour une maison, soit -4,2 % sur un an, sur la base de 89 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 049 et 4 997 €/m². Côté appartement, la commune se classe 10ᵉ sur 44 communes disposant de données dans le département Charente-Maritime, au-dessus de la médiane départementale (3 208 €/m²). Commune de 4 013 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 487 DPE établis depuis juillet 2021, 8,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 584€/m²
Prix médian au m² · 18 ventes
↓ -4,2 % sur un an
4 085€/m²
Prix médian au m² · 66 ventes
Fourchette de prix
4 049 – 4 997
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 013
habitants · Charente-Maritime
Parcelles vendues à Vaux-sur-Mer
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Vaux-sur-Mer est passé de 4 419 €/m² en 2021 à 4 584 €/m² en 2025, soit +3,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 419 | 30 |
| 2022 | 5 222 | 17 |
| 2023 | 4 793 | 14 |
| 2024 | 4 784 | 10 |
| 2025 | 4 584 | 18 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 64 AV PASTEUR | Maison | 24 m² | 204 000 € | 8 500 | 12/25 |
| 6 AV DES HAUTES FOLIES | Appartement | 27 m² | 115 000 € | 4 259 | 12/25 |
| 64 AV PASTEUR | Appartement | 24 m² | 95 000 € | 3 958 | 12/25 |
| 4 B IMP LAPEROUSE | Maison | 112 m² | 578 200 € | 5 163 | 12/25 |
| 30 AV DE SAINT SORDELIN PLAGE | Maison | 53 m² | 360 385 € | 6 800 | 12/25 |
| 15 AV JOUSSE | Maison | 74 m² | 310 000 € | 4 189 | 12/25 |
| 33 AV DE MALAKOFF | Maison | 80 m² | 277 000 € | 3 463 | 12/25 |
| 10 RUE LADOUMEGUE | Appartement | 27 m² | 120 737 € | 4 472 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Vaux-sur-Mer (CSV)Habitants de Vaux-sur-Mer
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Vaux-sur-Mer sont les Vauxois.
4 013
672 hab/km² · 6,0 km²
2 244
1,76 personnes par ménage
30 210€/an
Filosofi INSEE
53,4 %de femmes
46,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
5,8 %
- 15–24 ans
-
3,8 %
- 25–39 ans
-
7,2 %
- 40–54 ans
-
11,5 %
- 55–64 ans
-
17,0 %
- 65–79 ans
-
39,6 %
- 80 ans et plus
-
15,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,6 %
- Couples sans enfant
-
46,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
9,5 %
- Familles monoparentales
-
2,6 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 527 femmes seules et 384 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 66,4 %
- Employés 7,2 %
- Professions intermédiaires 6,3 %
- Autres sans activité 6,2 %
- Artisans et commerçants 5,9 %
- Cadres et prof. sup. 4,5 %
- Ouvriers 3,3 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Charente-Maritime
- Préfecture
- La Rochelle
- Sous-préfectures
- Jonzac, Rochefort, Saintes, Saint-Jean-d'Angély
- Point culminant
- Point culminant de la Charente-Maritime (173 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Vaux-sur-Mer
1 487 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 487
logements existants, depuis juillet 2021
8,5 %
127 logements classés F ou G
203kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
521 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 487 DPE étiquetés.
- A
-
2,9 %
- B
-
5,8 %
- C
-
29,7 %
- D
-
35,0 %
- E
-
18,1 %
- F
-
6,2 %
- G
-
2,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,6 %
- B
-
47,1 %
- C
-
19,6 %
- D
-
6,1 %
- E
-
2,8 %
- F
-
1,5 %
- G
-
1,3 %
- Maisons
- 715 DPE · médiane 202 kWh/m²/an
- Appartements
- 702 DPE · médiane 204 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 695 DPE · 7,9 % de passoires
- Dans le département (Charente-Maritime)
- 8,9 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vaux-sur-Mer ?
Le prix médian est de 4 584 €/m² pour un appartement et 4 085 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Vaux-sur-Mer ?
Vaux-sur-Mer compte 4 013 habitants (les Vauxois), soit une densité de 672 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.