Prix immobilier à Saint-Sulpice-de-Royan (17200)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPCharente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
À Saint-Sulpice-de-Royan (17200), le prix médian s'établit à 3 605 €/m² pour un appartement et 2 684 €/m² pour une maison, soit +31,3 % sur un an, sur la base de 4 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 257 et 3 952 €/m². Côté appartement, la commune se classe 26ᵉ sur 54 communes disposant de données dans le département Charente-Maritime, au-dessus de la médiane départementale (3 485 €/m²). Commune de 3 446 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 448 DPE établis depuis juillet 2021, 8,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 605€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +31,3 % sur un an
2 684€/m²
Prix médian au m² · 21 ventes
Fourchette de prix
3 257 – 3 952
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 446
habitants · Charente-Maritime
Parcelles vendues à Saint-Sulpice-de-Royan
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Sulpice-de-Royan est passé de 2 745 €/m² en 2022 à 3 605 €/m² en 2023, soit +31,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 745 | 2 |
| 2023 | 3 605 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 ALL DES OLYMPIADES | Maison | 83 m² | 267 000 € | 3 217 | 12/25 |
| 14 RUE DE LA COMBE | Maison | 108 m² | 361 700 € | 3 349 | 11/25 |
| 21 RTE DE MEDIS | Maison | 69 m² | 152 000 € | 2 203 | 11/25 |
| 5 RUE HUGO PRATT | Maison | 87 m² | 276 000 € | 3 172 | 11/25 |
| 8 RUE ARISTIDE MAILLOL | Maison | 95 m² | 255 000 € | 2 684 | 11/25 |
| 17 IMP DU TOURNESOL | Maison | 92 m² | 312 940 € | 3 402 | 10/25 |
| 9 RUE DE L OCEAN | Maison | 150 m² | 450 000 € | 3 000 | 10/25 |
| 400 RTE DE SAUJON | Maison | 66 m² | 110 000 € | 1 667 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Sulpice-de-Royan (CSV)Habitants de Saint-Sulpice-de-Royan
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Sulpice-de-Royan sont les Saint-Sulpiciens.
3 446
166 hab/km² · 21 km²
1 642
2,04 personnes par ménage
27 250€/an
Filosofi INSEE
52,1 %de femmes
47,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
10,3 %
- 15–24 ans
-
6,4 %
- 25–39 ans
-
10,5 %
- 40–54 ans
-
16,7 %
- 55–64 ans
-
15,4 %
- 65–79 ans
-
31,7 %
- 80 ans et plus
-
9,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,8 %
- Couples sans enfant
-
44,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,8 %
- Familles monoparentales
-
4,3 %
- Autres ménages
-
0,6 %
Dont 310 femmes seules et 195 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 51,3 %
- Employés 13,7 %
- Professions intermédiaires 9,2 %
- Ouvriers 8,4 %
- Artisans et commerçants 6,8 %
- Autres sans activité 6,6 %
- Cadres et prof. sup. 3,6 %
- Agriculteurs 0,5 %
Le département — Charente-Maritime
- Préfecture
- La Rochelle
- Sous-préfectures
- Jonzac, Rochefort, Saintes, Saint-Jean-d'Angély
- Point culminant
- Point culminant de la Charente-Maritime (173 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Sulpice-de-Royan
448 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
448
logements existants, depuis juillet 2021
8,5 %
38 logements classés F ou G
183kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
149 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 448 DPE étiquetés.
- A
-
8,7 %
- B
-
7,6 %
- C
-
29,2 %
- D
-
33,3 %
- E
-
12,7 %
- F
-
5,6 %
- G
-
2,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
30,6 %
- B
-
39,1 %
- C
-
18,1 %
- D
-
6,0 %
- E
-
3,3 %
- F
-
2,5 %
- G
-
0,4 %
- Maisons
- 381 DPE · médiane 181 kWh/m²/an
- Appartements
- 58 DPE · médiane 195 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 196 DPE · 5,1 % de passoires
- Dans le département (Charente-Maritime)
- 8,9 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice-de-Royan ?
Le prix médian est de 3 605 €/m² pour un appartement et 2 684 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Sulpice-de-Royan ?
Saint-Sulpice-de-Royan compte 3 446 habitants (les Saint-Sulpiciens), soit une densité de 166 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.