Prix immobilier à Mornac-sur-Seudre (17113)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
À Mornac-sur-Seudre (17113), le prix médian s'établit à 4 063 €/m² pour un appartement et 2 809 €/m² pour une maison, soit +89,3 % sur un an, sur la base de 4 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 063 et 4 063 €/m². Côté appartement, la commune se classe 11ᵉ sur 44 communes disposant de données dans le département Charente-Maritime, au-dessus de la médiane départementale (3 208 €/m²). Commune de 877 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 150 DPE établis depuis juillet 2021, 18,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 063€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +89,3 % sur un an
2 809€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
4 063 – 4 063
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
877
habitants · Charente-Maritime
Parcelles vendues à Mornac-sur-Seudre
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Mornac-sur-Seudre est passé de 2 613 €/m² en 2021 à 4 063 €/m² en 2025, soit +55,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 613 | 1 |
| 2022 | 2 095 | 1 |
| 2024 | 2 146 | 1 |
| 2025 | 4 063 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 RTE DE PLORDONNIER | Maison | 100 m² | 223 000 € | 2 230 | 10/25 |
| 2 RUE DES COQUELICOTS | Appartement | 32 m² | 130 000 € | 4 063 | 06/25 |
| 3 IMP DU COUVENT | Maison | 89 m² | 301 500 € | 3 388 | 05/25 |
| 1 RUE DES COQUELICOTS | Maison | 130 m² | 305 000 € | 2 346 | 12/24 |
| 4 RUE DU LAVOIR | Maison | 40 m² | 115 000 € | 2 875 | 12/24 |
| 4 RUE DU MARVOUX | Maison | 100 m² | 393 600 € | 3 936 | 09/24 |
| 8 RUE DU MOULIN A VENT | Maison | 90 m² | 300 000 € | 3 333 | 08/24 |
| 3 RUE DU PRIEURE | Maison | 88 m² | 330 000 € | 3 750 | 07/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Mornac-sur-Seudre (CSV)Habitants de Mornac-sur-Seudre
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Mornac-sur-Seudre sont les Mornaçons.
877
92 hab/km² · 9,5 km²
428
2,05 personnes par ménage
25 600€/an
Filosofi INSEE
52,6 %de femmes
47,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,8 %
- 15–24 ans
-
7,8 %
- 25–39 ans
-
10,5 %
- 40–54 ans
-
19,2 %
- 55–64 ans
-
15,2 %
- 65–79 ans
-
27,2 %
- 80 ans et plus
-
7,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,6 %
- Couples sans enfant
-
39,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,8 %
- Familles monoparentales
-
4,6 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 87 femmes seules et 64 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,6 %
- Employés 15,3 %
- Artisans et commerçants 13,0 %
- Professions intermédiaires 11,0 %
- Ouvriers 9,2 %
- Cadres et prof. sup. 5,5 %
- Autres sans activité 4,7 %
- Agriculteurs 3,8 %
Le département — Charente-Maritime
- Préfecture
- La Rochelle
- Sous-préfectures
- Jonzac, Rochefort, Saintes, Saint-Jean-d'Angély
- Point culminant
- Point culminant de la Charente-Maritime (173 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Mornac-sur-Seudre
150 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
150
logements existants, depuis juillet 2021
18,7 %
28 logements classés F ou G
205kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
47 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 150 DPE étiquetés.
- A
-
2,0 %
- B
-
4,7 %
- C
-
31,3 %
- D
-
26,7 %
- E
-
16,7 %
- F
-
8,7 %
- G
-
10,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
23,3 %
- B
-
43,3 %
- C
-
20,0 %
- D
-
5,3 %
- E
-
2,0 %
- F
-
2,7 %
- G
-
3,3 %
- Maisons
- 111 DPE · médiane 196 kWh/m²/an
- Appartements
- 38 DPE · médiane 220 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 68 DPE · 13,2 % de passoires
- Dans le département (Charente-Maritime)
- 8,9 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mornac-sur-Seudre ?
Le prix médian est de 4 063 €/m² pour un appartement et 2 809 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Mornac-sur-Seudre ?
Mornac-sur-Seudre compte 877 habitants (les Mornaçons), soit une densité de 92 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.