Prix immobilier à Nieulle-sur-Seudre (17600)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
À Nieulle-sur-Seudre (17600), le prix médian s'établit à 2 308 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 747 et 2 535 €/m². Côté maison, la commune se classe 96ᵉ sur 401 communes disposant de données dans le département Charente-Maritime, au-dessus de la médiane départementale (1 645 €/m²). Commune de 1 220 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 160 DPE établis depuis juillet 2021, 9,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 308€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
Fourchette de prix
1 747 – 2 535
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 220
habitants · Charente-Maritime
Parcelles vendues à Nieulle-sur-Seudre
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE DE LA COUR DES LANDES | Maison | 78 m² | 245 000 € | 3 141 | 10/25 |
| 11 RUE DE TOURTELOT | Maison | 85 m² | 216 850 € | 2 551 | 10/25 |
| 13 RUE DES TAMARIS | Maison | 76 m² | 189 000 € | 2 487 | 09/25 |
| 22 RUE DES ECHIVES | Maison | 90 m² | 260 830 € | 2 898 | 09/25 |
| 38 RUE DU CHEMIN BAS | Maison | 40 m² | 40 000 € | 1 000 | 09/25 |
| 11 RUE DES GLYCINES | Maison | 86 m² | 60 000 € | 698 | 09/25 |
| 8 IMP DES MARTINETS | Maison | 80 m² | 195 000 € | 2 438 | 06/25 |
| 5 RUE DES BOGUETS | Maison | 119 m² | 259 200 € | 2 178 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Nieulle-sur-Seudre (CSV)Habitants de Nieulle-sur-Seudre
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Nieulle-sur-Seudre sont les Nieullais.
1 220
59 hab/km² · 21 km²
527
2,31 personnes par ménage
24 660€/an
Filosofi INSEE
50,1 %de femmes
49,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,8 %
- 15–24 ans
-
9,1 %
- 25–39 ans
-
16,7 %
- 40–54 ans
-
21,0 %
- 55–64 ans
-
14,5 %
- 65–79 ans
-
17,3 %
- 80 ans et plus
-
4,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,0 %
- Couples sans enfant
-
39,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,5 %
- Familles monoparentales
-
3,9 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 79 femmes seules et 70 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,9 %
- Employés 21,6 %
- Ouvriers 12,1 %
- Professions intermédiaires 10,1 %
- Autres sans activité 8,5 %
- Artisans et commerçants 4,0 %
- Cadres et prof. sup. 3,5 %
- Agriculteurs 2,2 %
Le département — Charente-Maritime
- Préfecture
- La Rochelle
- Sous-préfectures
- Jonzac, Rochefort, Saintes, Saint-Jean-d'Angély
- Point culminant
- Point culminant de la Charente-Maritime (173 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Nieulle-sur-Seudre
160 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
160
logements existants, depuis juillet 2021
9,4 %
15 logements classés F ou G
181kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
57 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 160 DPE étiquetés.
- A
-
3,1 %
- B
-
8,1 %
- C
-
35,6 %
- D
-
31,9 %
- E
-
11,9 %
- F
-
6,3 %
- G
-
3,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
30,6 %
- B
-
44,4 %
- C
-
11,9 %
- D
-
5,0 %
- E
-
4,4 %
- F
-
2,5 %
- G
-
1,3 %
- Maisons
- 152 DPE · médiane 180 kWh/m²/an
- Appartements
- 7 DPE · médiane 218 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 66 DPE · 4,5 % de passoires
- Dans le département (Charente-Maritime)
- 8,9 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nieulle-sur-Seudre ?
Le prix médian est de 2 308 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Nieulle-sur-Seudre ?
Nieulle-sur-Seudre compte 1 220 habitants (les Nieullais), soit une densité de 59 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.