Prix immobilier à Saint-Palais-sur-Mer (17420)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
À Saint-Palais-sur-Mer (17420), le prix médian s'établit à 5 357 €/m² pour un appartement et 4 556 €/m² pour une maison, soit -16,2 % sur un an, sur la base de 52 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 796 et 5 517 €/m². Côté appartement, la commune se classe 7ᵉ sur 44 communes disposant de données dans le département Charente-Maritime, au-dessus de la médiane départementale (3 208 €/m²). Commune de 3 840 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 420 DPE établis depuis juillet 2021, 12,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
5 357€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
↓ -16,2 % sur un an
4 556€/m²
Prix médian au m² · 57 ventes
Fourchette de prix
4 796 – 5 517
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 840
habitants · Charente-Maritime
Parcelles vendues à Saint-Palais-sur-Mer
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Palais-sur-Mer est passé de 4 493 €/m² en 2021 à 5 357 €/m² en 2025, soit +19,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 493 | 14 |
| 2022 | 4 405 | 12 |
| 2023 | 5 158 | 10 |
| 2024 | 6 389 | 7 |
| 2025 | 5 357 | 9 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE DES ANEMONES | Maison | 91 m² | 335 000 € | 3 681 | 12/25 |
| 17 AV DE BERNEZAC | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 | 12/25 |
| 70 COR DE NAUZAN | Appartement | 29 m² | 160 000 € | 5 517 | 12/25 |
| 34 AV DES MOUILLERES | Maison | 112 m² | 500 000 € | 4 464 | 12/25 |
| 11 IMP DE LA CHEVAILLE | Maison | 69 m² | 112 000 € | 1 623 | 12/25 |
| 23 RES LES JARDINS DE ST PALAIS | Maison | 49 m² | 289 000 € | 5 898 | 11/25 |
| 29 RUE DES CLEMATITES | Maison | 68 m² | 220 000 € | 3 235 | 11/25 |
| 120 Q AV DE VERDUN | Maison | 99 m² | 416 725 € | 4 209 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Palais-sur-Mer (CSV)Habitants de Saint-Palais-sur-Mer
Recensement INSEE 2023.
3 840
245 hab/km² · 16 km²
2 064
1,82 personnes par ménage
31 170€/an
Filosofi INSEE
52,9 %de femmes
47,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
6,7 %
- 15–24 ans
-
3,5 %
- 25–39 ans
-
6,6 %
- 40–54 ans
-
11,1 %
- 55–64 ans
-
14,5 %
- 65–79 ans
-
41,6 %
- 80 ans et plus
-
15,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,2 %
- Couples sans enfant
-
50,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
9,7 %
- Familles monoparentales
-
3,9 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 461 femmes seules et 263 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 67,6 %
- Employés 6,9 %
- Autres sans activité 6,3 %
- Cadres et prof. sup. 5,3 %
- Professions intermédiaires 5,2 %
- Artisans et commerçants 5,2 %
- Ouvriers 3,1 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Charente-Maritime
- Préfecture
- La Rochelle
- Sous-préfectures
- Jonzac, Rochefort, Saintes, Saint-Jean-d'Angély
- Point culminant
- Point culminant de la Charente-Maritime (173 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Palais-sur-Mer
1 420 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 420
logements existants, depuis juillet 2021
12,6 %
179 logements classés F ou G
214kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
515 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 420 DPE étiquetés.
- A
-
3,9 %
- B
-
4,0 %
- C
-
24,6 %
- D
-
36,3 %
- E
-
18,7 %
- F
-
6,9 %
- G
-
5,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
16,0 %
- B
-
51,6 %
- C
-
23,5 %
- D
-
3,6 %
- E
-
2,4 %
- F
-
1,8 %
- G
-
1,1 %
- Maisons
- 837 DPE · médiane 205 kWh/m²/an
- Appartements
- 510 DPE · médiane 221 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 631 DPE · 11,6 % de passoires
- Dans le département (Charente-Maritime)
- 8,9 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Palais-sur-Mer ?
Le prix médian est de 5 357 €/m² pour un appartement et 4 556 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Palais-sur-Mer ?
Saint-Palais-sur-Mer compte 3 840 habitants, soit une densité de 245 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.