Prix immobilier à Surgères (17700)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
À Surgères (17700), le prix médian s'établit à 2 919 €/m² pour un appartement et 2 256 €/m² pour une maison, soit +2,3 % sur un an, sur la base de 12 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 507 et 3 034 €/m². Côté appartement, la commune se classe 25ᵉ sur 44 communes disposant de données dans le département Charente-Maritime, en dessous de la médiane départementale (3 208 €/m²). Commune de 6 897 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 513 DPE établis depuis juillet 2021, 6,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 919€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↑ +2,3 % sur un an
2 256€/m²
Prix médian au m² · 69 ventes
Fourchette de prix
2 507 – 3 034
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
6 897
habitants · Charente-Maritime
Parcelles vendues à Surgères
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Surgères est passé de 1 365 €/m² en 2021 à 2 919 €/m² en 2025, soit +113,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 365 | 2 |
| 2023 | 1 369 | 4 |
| 2024 | 2 854 | 3 |
| 2025 | 2 919 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 IMP DES CAGOUILLES | Maison | 88 m² | 133 400 € | 1 516 | 12/25 |
| 11 RUE DES ROUTES | Maison | 70 m² | 190 000 € | 2 714 | 12/25 |
| 2 B RUE DES QUINCONCES | Maison | 162 m² | 328 250 € | 2 026 | 12/25 |
| 7 RUE ANATOLE FRANCE | Maison | 120 m² | 215 962 € | 1 800 | 12/25 |
| 19 RUE GABRIEL GUILLON | Maison | 150 m² | 180 000 € | 1 200 | 12/25 |
| 19 RUE DE LA GERES | Maison | 75 m² | 133 231 € | 1 776 | 12/25 |
| 5 RUE DES MINIMES | Maison | 90 m² | 209 000 € | 2 322 | 12/25 |
| 4 RUE DES FLEURS | Maison | 35 m² | 101 800 € | 2 909 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Surgères (CSV)Habitants de Surgères
Recensement INSEE 2023.
6 897
240 hab/km² · 29 km²
3 378
1,95 personnes par ménage
24 050€/an
Taux de pauvreté 15,0 %
53,2 %de femmes
46,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,5 %
- 15–24 ans
-
10,5 %
- 25–39 ans
-
13,4 %
- 40–54 ans
-
17,3 %
- 55–64 ans
-
13,2 %
- 65–79 ans
-
22,8 %
- 80 ans et plus
-
10,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
41,8 %
- Couples sans enfant
-
31,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
16,7 %
- Familles monoparentales
-
9,1 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 874 femmes seules et 542 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 43,0 %
- Employés 14,5 %
- Autres sans activité 12,4 %
- Ouvriers 11,9 %
- Professions intermédiaires 9,0 %
- Cadres et prof. sup. 5,4 %
- Artisans et commerçants 3,2 %
- Agriculteurs 0,6 %
Le département — Charente-Maritime
- Préfecture
- La Rochelle
- Sous-préfectures
- Jonzac, Rochefort, Saintes, Saint-Jean-d'Angély
- Point culminant
- Point culminant de la Charente-Maritime (173 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Surgères
1 513 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 513
logements existants, depuis juillet 2021
6,1 %
93 logements classés F ou G
197kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
566 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 513 DPE étiquetés.
- A
-
2,2 %
- B
-
2,3 %
- C
-
32,9 %
- D
-
37,4 %
- E
-
19,0 %
- F
-
4,5 %
- G
-
1,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
17,7 %
- B
-
41,8 %
- C
-
19,4 %
- D
-
10,8 %
- E
-
7,8 %
- F
-
1,9 %
- G
-
0,5 %
- Maisons
- 1 027 DPE · médiane 206 kWh/m²/an
- Appartements
- 457 DPE · médiane 171 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 526 DPE · 6,5 % de passoires
- Dans le département (Charente-Maritime)
- 8,9 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Surgères ?
Le prix médian est de 2 919 €/m² pour un appartement et 2 256 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Surgères ?
Surgères compte 6 897 habitants, soit une densité de 240 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.