Prix immobilier à Saint-Martin-de-Ré (17410)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
À Saint-Martin-de-Ré (17410), le prix médian s'établit à 6 237 €/m² pour un appartement et 6 902 €/m² pour une maison, soit -12,3 % sur un an, sur la base de 67 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 6 000 et 6 920 €/m². Côté appartement, la commune se classe 4ᵉ sur 44 communes disposant de données dans le département Charente-Maritime, au-dessus de la médiane départementale (3 208 €/m²). Commune de 2 355 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 848 DPE établis depuis juillet 2021, 6,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
6 237€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
↓ -12,3 % sur un an
6 902€/m²
Prix médian au m² · 14 ventes
Fourchette de prix
6 000 – 6 920
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 355
habitants · Charente-Maritime
Parcelles vendues à Saint-Martin-de-Ré
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Martin-de-Ré est passé de 6 364 €/m² en 2021 à 6 237 €/m² en 2025, soit -2,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 364 | 19 |
| 2022 | 6 645 | 16 |
| 2023 | 7 081 | 12 |
| 2024 | 7 115 | 11 |
| 2025 | 6 237 | 9 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE RAPE | Maison | 120 m² | 904 000 € | 7 533 | 12/25 |
| 22 B CRS VAUBAN | Maison | 33 m² | 265 500 € | 8 045 | 12/25 |
| 15 RUE DU REMPART | Maison | 72 m² | 551 784 € | 7 664 | 12/25 |
| 13 RUE ARISTIDE BRIAND | Maison | 148 m² | 810 000 € | 5 473 | 11/25 |
| 3 QUAI GEORGES CLEMENCEAU | Maison | 110 m² | 650 000 € | 5 909 | 11/25 |
| 6 IMP DE LA VIEILLE CAPUCINIERE | Maison | 107 m² | 382 200 € | 3 572 | 11/25 |
| 21 CRS PASTEUR | Appartement | 25 m² | 173 000 € | 6 920 | 10/25 |
| 7 AV VICTOR BOUTHILLIER | Appartement | 32 m² | 228 000 € | 7 125 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Martin-de-Ré (CSV)Habitants de Saint-Martin-de-Ré
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Martin-de-Ré sont les Martinais.
2 355
501 hab/km² · 4,7 km²
957
1,83 personnes par ménage
26 510€/an
Filosofi INSEE
46,3 %de femmes
53,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
7,1 %
- 15–24 ans
-
6,6 %
- 25–39 ans
-
15,7 %
- 40–54 ans
-
22,2 %
- 55–64 ans
-
15,3 %
- 65–79 ans
-
20,5 %
- 80 ans et plus
-
12,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
45,3 %
- Couples sans enfant
-
28,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
14,6 %
- Familles monoparentales
-
9,4 %
- Autres ménages
-
2,6 %
Dont 246 femmes seules et 190 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,9 %
- Autres sans activité 26,7 %
- Employés 11,7 %
- Ouvriers 8,9 %
- Professions intermédiaires 7,1 %
- Artisans et commerçants 6,4 %
- Cadres et prof. sup. 2,7 %
- Agriculteurs 0,5 %
Le département — Charente-Maritime
- Préfecture
- La Rochelle
- Sous-préfectures
- Jonzac, Rochefort, Saintes, Saint-Jean-d'Angély
- Point culminant
- Point culminant de la Charente-Maritime (173 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Martin-de-Ré
848 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
848
logements existants, depuis juillet 2021
6,8 %
58 logements classés F ou G
205kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
372 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 848 DPE étiquetés.
- A
-
1,2 %
- B
-
7,3 %
- C
-
24,1 %
- D
-
43,9 %
- E
-
16,7 %
- F
-
4,8 %
- G
-
2,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
22,4 %
- B
-
60,1 %
- C
-
13,9 %
- D
-
1,5 %
- E
-
1,1 %
- F
-
0,8 %
- G
-
0,1 %
- Maisons
- 440 DPE · médiane 200 kWh/m²/an
- Appartements
- 364 DPE · médiane 207 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 351 DPE · 6,6 % de passoires
- Dans le département (Charente-Maritime)
- 8,9 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Ré ?
Le prix médian est de 6 237 €/m² pour un appartement et 6 902 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Martin-de-Ré ?
Saint-Martin-de-Ré compte 2 355 habitants (les Martinais), soit une densité de 501 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.