Prix immobilier à Le Bois-Plage-en-Ré (17580)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
À Le Bois-Plage-en-Ré (17580), le prix médian s'établit à 5 881 €/m² pour un appartement et 7 713 €/m² pour une maison, soit +34,0 % sur un an, sur la base de 4 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 5 881 et 5 881 €/m². Côté appartement, la commune se classe 5ᵉ sur 44 communes disposant de données dans le département Charente-Maritime, au-dessus de la médiane départementale (3 208 €/m²). Commune de 2 125 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 642 DPE établis depuis juillet 2021, 11,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
5 881€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +34,0 % sur un an
7 713€/m²
Prix médian au m² · 20 ventes
Fourchette de prix
5 881 – 5 881
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 125
habitants · Charente-Maritime
Parcelles vendues à Le Bois-Plage-en-Ré
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Le Bois-Plage-en-Ré est passé de 6 984 €/m² en 2021 à 5 881 €/m² en 2025, soit -15,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 984 | 1 |
| 2022 | 7 353 | 1 |
| 2023 | 4 388 | 1 |
| 2025 | 5 881 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 410 RUE DE SAINT MARTIN | Maison | 110 m² | 1 000 000 € | 9 091 | 12/25 |
| 30 CHE DES FOSSES | Maison | 83 m² | 615 000 € | 7 410 | 12/25 |
| 11 ALL DES DANDOTTES | Maison | 80 m² | 950 000 € | 11 875 | 12/25 |
| 562 RUE DE LA LOUBRIE | Maison | 210 m² | 800 000 € | 3 810 | 12/25 |
| 6 RUE DU PRIZET | Appartement | 74 m² | 435 200 € | 5 881 | 12/25 |
| 92 RUE DE L'HIPPOCAMPE | Maison | 107 m² | 375 000 € | 3 505 | 11/25 |
| 16 RUE DU PAS DES BOEUFS | Maison | 150 m² | 735 124 € | 4 901 | 10/25 |
| 33 RTE DU PETIT SERGENT | Maison | 40 m² | 479 000 € | 11 975 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Bois-Plage-en-Ré (CSV)Habitants de Le Bois-Plage-en-Ré
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Le Bois-Plage-en-Ré sont les Boitais.
2 125
175 hab/km² · 12 km²
1 053
2,02 personnes par ménage
30 590€/an
Filosofi INSEE
51,4 %de femmes
48,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
9,3 %
- 15–24 ans
-
5,8 %
- 25–39 ans
-
10,6 %
- 40–54 ans
-
15,1 %
- 55–64 ans
-
14,8 %
- 65–79 ans
-
32,8 %
- 80 ans et plus
-
11,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,8 %
- Couples sans enfant
-
41,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,4 %
- Familles monoparentales
-
6,7 %
- Autres ménages
-
0,5 %
Dont 229 femmes seules et 105 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 46,7 %
- Employés 13,4 %
- Cadres et prof. sup. 9,3 %
- Autres sans activité 8,2 %
- Professions intermédiaires 7,2 %
- Ouvriers 7,2 %
- Artisans et commerçants 5,9 %
- Agriculteurs 2,1 %
Le département — Charente-Maritime
- Préfecture
- La Rochelle
- Sous-préfectures
- Jonzac, Rochefort, Saintes, Saint-Jean-d'Angély
- Point culminant
- Point culminant de la Charente-Maritime (173 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Bois-Plage-en-Ré
642 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
642
logements existants, depuis juillet 2021
11,4 %
73 logements classés F ou G
201kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
245 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 642 DPE étiquetés.
- A
-
11,8 %
- B
-
4,2 %
- C
-
19,8 %
- D
-
38,2 %
- E
-
14,6 %
- F
-
6,1 %
- G
-
5,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
25,5 %
- B
-
54,2 %
- C
-
14,8 %
- D
-
1,2 %
- E
-
1,2 %
- F
-
1,4 %
- G
-
1,6 %
- Maisons
- 593 DPE · médiane 201 kWh/m²/an
- Appartements
- 46 DPE · médiane 207 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 231 DPE · 14,7 % de passoires
- Dans le département (Charente-Maritime)
- 8,9 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Bois-Plage-en-Ré ?
Le prix médian est de 5 881 €/m² pour un appartement et 7 713 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Bois-Plage-en-Ré ?
Le Bois-Plage-en-Ré compte 2 125 habitants (les Boitais), soit une densité de 175 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.