Prix immobilier à La Couarde-sur-Mer (17670)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
À La Couarde-sur-Mer (17670), le prix médian s'établit à 7 996 €/m² pour un appartement et 7 400 €/m² pour une maison, soit +37,1 % sur un an, sur la base de 13 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 7 996 et 7 996 €/m². Côté appartement, la commune se classe 1ᵉ sur 44 communes disposant de données dans le département Charente-Maritime, au-dessus de la médiane départementale (3 208 €/m²). Commune de 1 112 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 458 DPE établis depuis juillet 2021, 20,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
7 996€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +37,1 % sur un an
7 400€/m²
Prix médian au m² · 18 ventes
Fourchette de prix
7 996 – 7 996
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 112
habitants · Charente-Maritime
Parcelles vendues à La Couarde-sur-Mer
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à La Couarde-sur-Mer est passé de 7 809 €/m² en 2021 à 7 996 €/m² en 2025, soit +2,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 7 809 | 3 |
| 2022 | 7 300 | 5 |
| 2023 | 4 928 | 3 |
| 2024 | 5 833 | 1 |
| 2025 | 7 996 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 B RTE DE JOACHIM | Maison | 65 m² | 450 000 € | 6 923 | 12/25 |
| 6826 RUE DE LA GATE BOURSE | Maison | 178 m² | 1 086 000 € | 6 101 | 11/25 |
| 9 RUE DE BEAUREGARD | Maison | 75 m² | 700 000 € | 9 333 | 11/25 |
| 18 RUE DE CHANCHARDON | Maison | 72 m² | 650 000 € | 9 028 | 10/25 |
| 3 RUE DE LA VENTOUSE | Maison | 98 m² | 740 000 € | 7 551 | 10/25 |
| 5918 RUE ARISTIDE BRIAND | Maison | 95 m² | 300 000 € | 3 158 | 10/25 |
| 4 AV DU MOULIN DES SABLES | Maison | 16 m² | 530 000 € | 33 125 | 09/25 |
| 11 RUE DE L OCEAN | Maison | 107 m² | 750 000 € | 7 009 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de La Couarde-sur-Mer (CSV)Habitants de La Couarde-sur-Mer
Recensement INSEE 2023. Les habitants de La Couarde-sur-Mer sont les Couardais.
1 112
126 hab/km² · 8,8 km²
561
1,98 personnes par ménage
31 290€/an
Filosofi INSEE
51,0 %de femmes
49,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
10,7 %
- 15–24 ans
-
6,8 %
- 25–39 ans
-
9,1 %
- 40–54 ans
-
14,3 %
- 55–64 ans
-
13,7 %
- 65–79 ans
-
32,8 %
- 80 ans et plus
-
12,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,5 %
- Couples sans enfant
-
43,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,9 %
- Familles monoparentales
-
4,5 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 121 femmes seules et 66 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 51,4 %
- Employés 14,7 %
- Artisans et commerçants 12,2 %
- Ouvriers 7,6 %
- Cadres et prof. sup. 4,5 %
- Autres sans activité 4,0 %
- Professions intermédiaires 3,5 %
- Agriculteurs 2,0 %
Le département — Charente-Maritime
- Préfecture
- La Rochelle
- Sous-préfectures
- Jonzac, Rochefort, Saintes, Saint-Jean-d'Angély
- Point culminant
- Point culminant de la Charente-Maritime (173 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à La Couarde-sur-Mer
458 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
458
logements existants, depuis juillet 2021
20,3 %
93 logements classés F ou G
238kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
169 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 458 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
3,3 %
- C
-
16,2 %
- D
-
36,9 %
- E
-
23,4 %
- F
-
11,8 %
- G
-
8,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,3 %
- B
-
53,9 %
- C
-
25,8 %
- D
-
1,5 %
- E
-
1,7 %
- F
-
2,2 %
- G
-
1,5 %
- Maisons
- 408 DPE · médiane 242 kWh/m²/an
- Appartements
- 50 DPE · médiane 209 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 186 DPE · 16,7 % de passoires
- Dans le département (Charente-Maritime)
- 8,9 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Couarde-sur-Mer ?
Le prix médian est de 7 996 €/m² pour un appartement et 7 400 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à La Couarde-sur-Mer ?
La Couarde-sur-Mer compte 1 112 habitants (les Couardais), soit une densité de 126 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.