Prix immobilier à Tonnay-Charente (17430)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
À Tonnay-Charente (17430), le prix médian s'établit à 2 161 €/m² pour un appartement et 2 293 €/m² pour une maison, soit +44,6 % sur un an, sur la base de 9 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 108 et 2 537 €/m². Côté appartement, la commune se classe 35ᵉ sur 44 communes disposant de données dans le département Charente-Maritime, en dessous de la médiane départementale (3 208 €/m²). Commune de 8 289 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 546 DPE établis depuis juillet 2021, 4,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 161€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
↑ +44,6 % sur un an
2 293€/m²
Prix médian au m² · 60 ventes
Fourchette de prix
2 108 – 2 537
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
8 289
habitants · Charente-Maritime
Parcelles vendues à Tonnay-Charente
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Tonnay-Charente est passé de 1 508 €/m² en 2022 à 2 161 €/m² en 2025, soit +43,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 508 | 1 |
| 2023 | 1 197 | 1 |
| 2024 | 1 495 | 2 |
| 2025 | 2 161 | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 RUE NAPOLEON | Maison | 74 m² | 160 000 € | 2 162 | 12/25 |
| 18 B RUE DE CHANTE ALOUETTE | Maison | 93 m² | 215 000 € | 2 312 | 12/25 |
| 14 RUE EMILE ZOLA | Maison | 91 m² | 65 000 € | 714 | 12/25 |
| 9 RUE HENRI BERGSON | Maison | 56 m² | 77 280 € | 1 380 | 12/25 |
| 1 RUE DES PENTECOTES | Maison | 104 m² | 245 000 € | 2 356 | 12/25 |
| 3 RUE DES GRAPPES | Maison | 98 m² | 260 000 € | 2 653 | 11/25 |
| 20 RUE DES MOULINS | Maison | 70 m² | 179 700 € | 2 567 | 11/25 |
| 8 RUE BOUTHET DES GENNETIERES | Appartement | 58 m² | 73 000 € | 1 259 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Tonnay-Charente (CSV)Habitants de Tonnay-Charente
Recensement INSEE 2023.
8 289
241 hab/km² · 34 km²
4 154
1,97 personnes par ménage
24 570€/an
Taux de pauvreté 13,0 %
53,1 %de femmes
46,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,7 %
- 15–24 ans
-
9,6 %
- 25–39 ans
-
14,8 %
- 40–54 ans
-
19,5 %
- 55–64 ans
-
15,0 %
- 65–79 ans
-
19,2 %
- 80 ans et plus
-
8,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
42,6 %
- Couples sans enfant
-
29,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,9 %
- Familles monoparentales
-
6,6 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 1 055 femmes seules et 719 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,4 %
- Employés 16,4 %
- Professions intermédiaires 15,0 %
- Autres sans activité 11,3 %
- Ouvriers 11,0 %
- Cadres et prof. sup. 6,5 %
- Artisans et commerçants 3,8 %
- Agriculteurs 0,6 %
Le département — Charente-Maritime
- Préfecture
- La Rochelle
- Sous-préfectures
- Jonzac, Rochefort, Saintes, Saint-Jean-d'Angély
- Point culminant
- Point culminant de la Charente-Maritime (173 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Tonnay-Charente
1 546 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
1 546
logements existants, depuis juillet 2021
4,5 %
69 logements classés F ou G
184kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
565 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 546 DPE étiquetés.
- A
-
3,0 %
- B
-
4,9 %
- C
-
36,5 %
- D
-
31,9 %
- E
-
19,3 %
- F
-
3,2 %
- G
-
1,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
23,4 %
- B
-
34,8 %
- C
-
14,2 %
- D
-
12,5 %
- E
-
12,7 %
- F
-
2,0 %
- G
-
0,4 %
- Maisons
- 874 DPE · médiane 180 kWh/m²/an
- Appartements
- 618 DPE · médiane 189 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 607 DPE · 3,1 % de passoires
- Dans le département (Charente-Maritime)
- 8,9 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tonnay-Charente ?
Le prix médian est de 2 161 €/m² pour un appartement et 2 293 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Tonnay-Charente ?
Tonnay-Charente compte 8 289 habitants, soit une densité de 241 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.