Prix immobilier à Saujon (17600)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
À Saujon (17600), le prix médian s'établit à 2 500 €/m² pour un appartement et 2 648 €/m² pour une maison, soit -2,2 % sur un an, sur la base de 26 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 456 et 2 604 €/m². Côté appartement, la commune se classe 30ᵉ sur 44 communes disposant de données dans le département Charente-Maritime, en dessous de la médiane départementale (3 208 €/m²). Commune de 7 440 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 508 DPE établis depuis juillet 2021, 9,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 500€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↓ -2,2 % sur un an
2 648€/m²
Prix médian au m² · 71 ventes
Fourchette de prix
2 456 – 2 604
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
7 440
habitants · Charente-Maritime
Parcelles vendues à Saujon
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saujon est passé de 2 116 €/m² en 2021 à 2 500 €/m² en 2025, soit +18,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 116 | 7 |
| 2022 | 2 557 | 4 |
| 2023 | 2 613 | 3 |
| 2024 | 2 556 | 9 |
| 2025 | 2 500 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 RUE DES ABEILLES | Maison | 80 m² | 242 813 € | 3 035 | 12/25 |
| 17 RTE DES ECLUSES | Maison | 65 m² | 247 000 € | 3 800 | 12/25 |
| 17 IMP DES COCCINELLES | Maison | 49 m² | 216 500 € | 4 418 | 12/25 |
| 67 RUE CARNOT | Appartement | 45 m² | 108 500 € | 2 411 | 12/25 |
| 16 RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | Maison | 71 m² | 204 762 € | 2 884 | 12/25 |
| 18 RUE ANDRE CHENIER | Maison | 88 m² | 198 000 € | 2 250 | 12/25 |
| 12 RUE DE LA CHAILLE | Maison | 124 m² | 255 000 € | 2 056 | 12/25 |
| 28 RUE DIDEROT | Maison | 89 m² | 262 500 € | 2 949 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saujon (CSV)Habitants de Saujon
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saujon sont les Saujonnais.
7 440
412 hab/km² · 18 km²
3 854
1,86 personnes par ménage
25 390€/an
Taux de pauvreté 13,0 %
55,3 %de femmes
44,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,2 %
- 15–24 ans
-
7,2 %
- 25–39 ans
-
10,4 %
- 40–54 ans
-
15,8 %
- 55–64 ans
-
13,1 %
- 65–79 ans
-
29,6 %
- 80 ans et plus
-
11,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
41,0 %
- Couples sans enfant
-
34,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
12,7 %
- Familles monoparentales
-
11,2 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 1 029 femmes seules et 551 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 51,1 %
- Employés 16,5 %
- Professions intermédiaires 8,5 %
- Autres sans activité 8,4 %
- Ouvriers 7,7 %
- Artisans et commerçants 4,7 %
- Cadres et prof. sup. 3,0 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Charente-Maritime
- Préfecture
- La Rochelle
- Sous-préfectures
- Jonzac, Rochefort, Saintes, Saint-Jean-d'Angély
- Point culminant
- Point culminant de la Charente-Maritime (173 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saujon
1 508 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 508
logements existants, depuis juillet 2021
9,3 %
140 logements classés F ou G
190kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
559 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 508 DPE étiquetés.
- A
-
1,8 %
- B
-
3,7 %
- C
-
37,1 %
- D
-
32,8 %
- E
-
15,3 %
- F
-
7,4 %
- G
-
1,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
17,7 %
- B
-
42,5 %
- C
-
24,5 %
- D
-
8,6 %
- E
-
3,6 %
- F
-
2,7 %
- G
-
0,5 %
- Maisons
- 1 060 DPE · médiane 196 kWh/m²/an
- Appartements
- 416 DPE · médiane 172 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 556 DPE · 7,6 % de passoires
- Dans le département (Charente-Maritime)
- 8,9 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saujon ?
Le prix médian est de 2 500 €/m² pour un appartement et 2 648 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saujon ?
Saujon compte 7 440 habitants (les Saujonnais), soit une densité de 412 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.