Prix immobilier à Nieul-sur-Mer (17137)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPCharente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
À Nieul-sur-Mer (17137), le prix médian s'établit à 3 604 €/m² pour un appartement et 3 600 €/m² pour une maison, soit +18,9 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 604 et 3 604 €/m². Côté appartement, la commune se classe 18ᵉ sur 43 communes disposant de données dans le département Charente-Maritime, au-dessus de la médiane départementale (2 974 €/m²). Commune de 5 811 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 1 021 DPE établis depuis juillet 2021, 3,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 604€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +18,9 % sur un an
3 600€/m²
Prix médian au m² · 40 ventes
Fourchette de prix
3 604 – 3 604
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 811
habitants · Charente-Maritime
Parcelles vendues à Nieul-sur-Mer
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Nieul-sur-Mer est passé de 2 885 €/m² en 2021 à 3 604 €/m² en 2024, soit +24,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 885 | 1 |
| 2022 | 3 030 | 1 |
| 2024 | 3 604 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 AV DE LA ROCHELLE | Maison | 61 m² | 245 000 € | 4 016 | 12/25 |
| 8 IMP DE LA GRIVE | Maison | 77 m² | 270 000 € | 3 506 | 12/25 |
| 3 RUE PHILIPPE COUSTEAU | Maison | 88 m² | 325 492 € | 3 699 | 12/25 |
| 4 RUE LOIC CARADEC | Maison | 80 m² | 336 000 € | 4 200 | 12/25 |
| 17 RUE CHARLES GOUNOD | Maison | 108 m² | 390 000 € | 3 611 | 11/25 |
| 8 IMP DU CANADA | Maison | 113 m² | 471 950 € | 4 177 | 11/25 |
| 12 RUE DU CANADA | Maison | 50 m² | 300 000 € | 6 000 | 11/25 |
| 5 B RUE DU PORT | Maison | 90 m² | 273 050 € | 3 034 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Nieul-sur-Mer (CSV)Habitants de Nieul-sur-Mer
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Nieul-sur-Mer sont les Nieulais.
5 811
530 hab/km² · 11 km²
2 780
2,06 personnes par ménage
29 600€/an
Filosofi INSEE
53,2 %de femmes
46,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,8 %
- 15–24 ans
-
7,5 %
- 25–39 ans
-
11,1 %
- 40–54 ans
-
17,4 %
- 55–64 ans
-
17,6 %
- 65–79 ans
-
25,6 %
- 80 ans et plus
-
8,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,5 %
- Couples sans enfant
-
40,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,9 %
- Familles monoparentales
-
7,0 %
- Autres ménages
-
0,7 %
Dont 595 femmes seules et 310 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 43,3 %
- Professions intermédiaires 14,1 %
- Employés 12,4 %
- Autres sans activité 9,6 %
- Cadres et prof. sup. 9,5 %
- Ouvriers 6,4 %
- Artisans et commerçants 4,4 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Charente-Maritime
- Préfecture
- La Rochelle
- Sous-préfectures
- Jonzac, Rochefort, Saintes, Saint-Jean-d'Angély
- Point culminant
- Point culminant de la Charente-Maritime (173 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Nieul-sur-Mer
1 021 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 021
logements existants, depuis juillet 2021
3,8 %
39 logements classés F ou G
158kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
475 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 021 DPE étiquetés.
- A
-
1,9 %
- B
-
4,4 %
- C
-
46,5 %
- D
-
34,5 %
- E
-
8,9 %
- F
-
2,4 %
- G
-
1,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 15 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,3 %
- B
-
28,3 %
- C
-
37,5 %
- D
-
17,9 %
- E
-
2,5 %
- F
-
1,0 %
- G
-
0,4 %
- Maisons
- 761 DPE · médiane 171 kWh/m²/an
- Appartements
- 233 DPE · médiane 107 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 436 DPE · 4,1 % de passoires
- Dans le département (Charente-Maritime)
- 8,9 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nieul-sur-Mer ?
Le prix médian est de 3 604 €/m² pour un appartement et 3 600 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Nieul-sur-Mer ?
Nieul-sur-Mer compte 5 811 habitants (les Nieulais), soit une densité de 530 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.