Prix immobilier à Marsilly (17137)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
À Marsilly (17137), le prix médian s'établit à 2 893 €/m² pour un appartement et 3 573 €/m² pour une maison, soit +21,4 % sur un an, sur la base de 6 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 724 et 2 926 €/m². Côté appartement, la commune se classe 26ᵉ sur 44 communes disposant de données dans le département Charente-Maritime, en dessous de la médiane départementale (3 208 €/m²). Commune de 3 176 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 450 DPE établis depuis juillet 2021, 5,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 893€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
↑ +21,4 % sur un an
3 573€/m²
Prix médian au m² · 16 ventes
Fourchette de prix
2 724 – 2 926
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 176
habitants · Charente-Maritime
Parcelles vendues à Marsilly
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Marsilly est passé de 2 383 €/m² en 2021 à 2 893 €/m² en 2025, soit +21,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 383 | 1 |
| 2025 | 2 893 | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 53 RUE DE L EGLISE | Maison | 113 m² | 410 000 € | 3 628 | 12/25 |
| 6 RUE DE NANTILLY | Maison | 130 m² | 299 740 € | 2 306 | 12/25 |
| 18 D RUE DE L EGLISE | Maison | 45 m² | 173 000 € | 3 844 | 10/25 |
| 24 RUE ALAIN FOURNIER | Maison | 79 m² | 310 000 € | 3 924 | 10/25 |
| 9 RUE DE NANTILLY | Appartement | 28 m² | 126 120 € | 4 504 | 10/25 |
| 63 RUE DE L EGLISE | Maison | 61 m² | 260 000 € | 4 262 | 10/25 |
| 13 RUE DE L HORIZON | Maison | 85 m² | 286 000 € | 3 365 | 10/25 |
| 18 RUE DES ECOLES | Maison | 100 m² | 365 500 € | 3 655 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Marsilly (CSV)Habitants de Marsilly
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Marsilly sont les Marsellois.
3 176
267 hab/km² · 12 km²
1 488
2,13 personnes par ménage
30 380€/an
Filosofi INSEE
52,4 %de femmes
47,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,2 %
- 15–24 ans
-
8,2 %
- 25–39 ans
-
13,2 %
- 40–54 ans
-
20,6 %
- 55–64 ans
-
16,1 %
- 65–79 ans
-
24,3 %
- 80 ans et plus
-
6,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,6 %
- Couples sans enfant
-
40,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,7 %
- Familles monoparentales
-
6,0 %
- Autres ménages
-
0,3 %
Dont 285 femmes seules et 157 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 39,0 %
- Employés 14,1 %
- Professions intermédiaires 13,6 %
- Autres sans activité 10,6 %
- Cadres et prof. sup. 8,6 %
- Ouvriers 7,5 %
- Artisans et commerçants 5,9 %
- Agriculteurs 0,7 %
Le département — Charente-Maritime
- Préfecture
- La Rochelle
- Sous-préfectures
- Jonzac, Rochefort, Saintes, Saint-Jean-d'Angély
- Point culminant
- Point culminant de la Charente-Maritime (173 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Marsilly
450 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
450
logements existants, depuis juillet 2021
5,3 %
24 logements classés F ou G
164kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
171 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 450 DPE étiquetés.
- A
-
8,4 %
- B
-
8,0 %
- C
-
38,0 %
- D
-
30,4 %
- E
-
9,8 %
- F
-
3,8 %
- G
-
1,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
22,2 %
- B
-
35,8 %
- C
-
28,4 %
- D
-
7,3 %
- E
-
3,6 %
- F
-
1,8 %
- G
-
0,9 %
- Maisons
- 422 DPE · médiane 160 kWh/m²/an
- Appartements
- 28 DPE · médiane 195 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 173 DPE · 4,0 % de passoires
- Dans le département (Charente-Maritime)
- 8,9 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marsilly ?
Le prix médian est de 2 893 €/m² pour un appartement et 3 573 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Marsilly ?
Marsilly compte 3 176 habitants (les Marsellois), soit une densité de 267 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.