Prix immobilier à Baillif (97123)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGuadeloupe · Guadeloupe
À Baillif (97123), le prix médian s'établit à 693 €/m² pour un appartement et 667 €/m² pour une maison, soit -19,4 % sur un an, sur la base de 4 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 565 et 822 €/m². Côté appartement, la commune se classe 17ᵉ sur 18 communes disposant de données dans le département Guadeloupe, en dessous de la médiane départementale (2 639 €/m²). Commune de 5 096 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
693€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -19,4 % sur un an
667€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
565 – 822
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 096
habitants · Guadeloupe
Parcelles vendues à Baillif
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Baillif est passé de 865 €/m² en 2023 à 693 €/m² en 2025, soit -19,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 865 | 1 |
| 2024 | 859 | 1 |
| 2025 | 693 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 66 RLE DE LA LIBERTE | Appartement | 86 m² | 37 500 € | 436 | 09/25 |
| 66 RLE DE LA LIBERTE | Appartement | 50 m² | 47 500 € | 950 | 09/25 |
| 235 RUE DE L EGLISE | Maison | 60 m² | 40 000 € | 667 | 07/25 |
| 19 RLE DES SUCRIERS | Maison | 120 m² | 270 000 € | 2 250 | 07/25 |
| 57 RLE DE LA LIBERTE | Maison | 60 m² | 35 000 € | 583 | 06/25 |
| 109 RUE DU CIMETIERE | Maison | 110 m² | 5 460 € | 50 | 04/25 |
| 421 ALL DES ROSES | Maison | 144 m² | 270 000 € | 1 875 | 04/25 |
| 254 CHE SUR CANAL | Appartement | 64 m² | 55 000 € | 859 | 08/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Baillif (CSV)Habitants de Baillif
Recensement INSEE 2023.
5 096
210 hab/km² · 24 km²
2 364
2,15 personnes par ménage
—
Filosofi INSEE
55,5 %de femmes
44,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,2 %
- 15–24 ans
-
10,4 %
- 25–39 ans
-
12,7 %
- 40–54 ans
-
16,8 %
- 55–64 ans
-
15,8 %
- 65–79 ans
-
20,2 %
- 80 ans et plus
-
8,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,9 %
- Couples sans enfant
-
15,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
15,5 %
- Familles monoparentales
-
25,2 %
- Autres ménages
-
2,7 %
Dont 574 femmes seules et 397 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,8 %
- Autres sans activité 24,7 %
- Employés 19,0 %
- Professions intermédiaires 9,0 %
- Ouvriers 7,7 %
- Artisans et commerçants 5,4 %
- Cadres et prof. sup. 2,8 %
- Agriculteurs 1,5 %
Le département — Guadeloupe
- Préfecture
- Basse-Terre
- Sous-préfectures
- Pointe-à-Pitre
- Préfet
- Xavier Lefort (depuis janvier 2023)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baillif ?
Le prix médian est de 693 €/m² pour un appartement et 667 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Baillif ?
Baillif compte 5 096 habitants, soit une densité de 210 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.