Prix immobilier à Gourbeyre (97113)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGuadeloupe · Guadeloupe
À Gourbeyre (97113), le prix médian s'établit à 2 778 €/m² pour un appartement et 1 073 €/m² pour une maison, soit +5,7 % sur un an, sur la base de 16 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 733 et 3 032 €/m². Côté appartement, la commune se classe 9ᵉ sur 18 communes disposant de données dans le département Guadeloupe, au-dessus de la médiane départementale (2 639 €/m²). Commune de 7 307 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 3 DPE établis depuis juillet 2021, 0,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 778€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↑ +5,7 % sur un an
1 073€/m²
Prix médian au m² · 13 ventes
Fourchette de prix
2 733 – 3 032
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
7 307
habitants · Guadeloupe
Parcelles vendues à Gourbeyre
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Gourbeyre est passé de 1 727 €/m² en 2021 à 2 778 €/m² en 2025, soit +60,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 727 | 3 |
| 2022 | 1 775 | 4 |
| 2023 | 2 369 | 4 |
| 2024 | 2 627 | 2 |
| 2025 | 2 778 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 102 RUE DU VENT SOUFFLE | Maison | 62 m² | 12 440 € | 201 | 12/25 |
| 67 RUE DU MORNE CADET | Maison | 46 m² | 17 077 € | 371 | 12/25 |
| 181 RUE DU VENT SOUFFLE | Maison | 150 m² | 16 640 € | 111 | 12/25 |
| 261 RUE DES CALEBASSIERS | Maison | 64 m² | 99 017 € | 1 547 | 12/25 |
| 9998 LES FONDS DE CHAMPFLEURY | Maison | 105 m² | 220 000 € | 2 095 | 07/25 |
| 197 RUE DU VENT SOUFFLE | Maison | 74 m² | 1 € | 0 | 07/25 |
| 1256 RUE FERDINAND VIGNAL | Maison | 66 m² | 1 € | 0 | 07/25 |
| 163 RUE DU VENT SOUFFLE | Maison | 54 m² | 1 € | 0 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Gourbeyre (CSV)Habitants de Gourbeyre
Recensement INSEE 2023.
7 307
325 hab/km² · 23 km²
3 387
2,10 personnes par ménage
—
Filosofi INSEE
55,6 %de femmes
44,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,5 %
- 15–24 ans
-
11,2 %
- 25–39 ans
-
13,2 %
- 40–54 ans
-
18,7 %
- 55–64 ans
-
18,0 %
- 65–79 ans
-
18,0 %
- 80 ans et plus
-
6,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
38,1 %
- Couples sans enfant
-
18,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
15,0 %
- Familles monoparentales
-
27,0 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 745 femmes seules et 550 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,9 %
- Autres sans activité 21,5 %
- Employés 17,0 %
- Professions intermédiaires 14,7 %
- Ouvriers 8,9 %
- Cadres et prof. sup. 4,8 %
- Artisans et commerçants 3,4 %
- Agriculteurs 0,7 %
Le département — Guadeloupe
- Préfecture
- Basse-Terre
- Sous-préfectures
- Pointe-à-Pitre
- Préfet
- Xavier Lefort (depuis janvier 2023)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Gourbeyre
3 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre novembre 2021 et septembre 2023 — open data ADEME.
3
logements existants, depuis juillet 2021
0,0 %
0 logements classés F ou G
160kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
2 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 3 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
66,7 %
- D
-
33,3 %
- E
-
0,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
0,0 %
- B
-
66,7 %
- C
-
0,0 %
- D
-
33,3 %
- E
-
0,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 1 DPE · médiane 157 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 178 kWh/m²/an
- Dans le département (Guadeloupe)
- 4,0 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gourbeyre ?
Le prix médian est de 2 778 €/m² pour un appartement et 1 073 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Gourbeyre ?
Gourbeyre compte 7 307 habitants, soit une densité de 325 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.