Prix immobilier à Saint-Claude (97120)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGuadeloupe · Guadeloupe
À Saint-Claude (97120), le prix médian s'établit à 1 541 €/m² pour un appartement et 2 089 €/m² pour une maison, soit +2,7 % sur un an, sur la base de 21 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 114 et 1 913 €/m². Côté appartement, la commune se classe 11ᵉ sur 18 communes disposant de données dans le département Guadeloupe, en dessous de la médiane départementale (2 639 €/m²). Commune de 10 177 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 8 DPE établis depuis juillet 2021, 0,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 541€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
↑ +2,7 % sur un an
2 089€/m²
Prix médian au m² · 19 ventes
Fourchette de prix
1 114 – 1 913
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
10 177
habitants · Guadeloupe
Parcelles vendues à Saint-Claude
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Claude est passé de 1 580 €/m² en 2021 à 1 541 €/m² en 2025, soit -2,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 580 | 7 |
| 2022 | 1 000 | 3 |
| 2023 | 2 329 | 1 |
| 2024 | 1 500 | 5 |
| 2025 | 1 541 | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 71 RUE BORINE | Maison | 146 m² | 285 890 € | 1 958 | 12/25 |
| 9494 RTE DE MORNE SAVON | Maison | 148 m² | 1 € | 0 | 12/25 |
| 9490 RTE DE MORNE SAVON | Maison | 85 m² | 11 392 € | 134 | 12/25 |
| 9171 BELOST | Maison | 142 m² | 470 000 € | 3 310 | 10/25 |
| 130 IMP DES FLEURS | Maison | 60 m² | 122 000 € | 2 033 | 09/25 |
| 132 RUE DES CATTLEYAS | Maison | 127 m² | 515 900 € | 4 062 | 09/25 |
| 398 RUE DE BELOST | Maison | 164 m² | 215 000 € | 1 311 | 09/25 |
| 14 RUE DES YUCCAS | Appartement | 81 m² | 90 200 € | 1 114 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Claude (CSV)Habitants de Saint-Claude
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Claude sont les Saint-Claudiens.
10 177
297 hab/km² · 34 km²
4 929
2,04 personnes par ménage
—
Filosofi INSEE
55,3 %de femmes
44,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,9 %
- 15–24 ans
-
12,1 %
- 25–39 ans
-
12,7 %
- 40–54 ans
-
21,0 %
- 55–64 ans
-
15,6 %
- 65–79 ans
-
17,9 %
- 80 ans et plus
-
5,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
43,7 %
- Couples sans enfant
-
17,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,0 %
- Familles monoparentales
-
20,2 %
- Autres ménages
-
2,1 %
Dont 1 303 femmes seules et 852 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,5 %
- Autres sans activité 22,6 %
- Employés 16,0 %
- Professions intermédiaires 15,1 %
- Cadres et prof. sup. 9,7 %
- Ouvriers 5,9 %
- Artisans et commerçants 2,8 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Guadeloupe
- Préfecture
- Basse-Terre
- Sous-préfectures
- Pointe-à-Pitre
- Préfet
- Xavier Lefort (depuis janvier 2023)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Claude
8 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre décembre 2023 et avril 2026 — open data ADEME.
8
logements existants, depuis juillet 2021
0,0 %
0 logements classés F ou G
210kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
6 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 8 DPE étiquetés.
- A
-
12,5 %
- B
-
0,0 %
- C
-
75,0 %
- D
-
12,5 %
- E
-
0,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
75,0 %
- B
-
12,5 %
- C
-
12,5 %
- D
-
0,0 %
- E
-
0,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 2 DPE · médiane 148 kWh/m²/an
- Appartements
- 6 DPE · médiane 210 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 6 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Guadeloupe)
- 4,0 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Claude ?
Le prix médian est de 1 541 €/m² pour un appartement et 2 089 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Claude ?
Saint-Claude compte 10 177 habitants (les Saint-Claudiens), soit une densité de 297 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.