Prix immobilier à Ballans (17160)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
À Ballans (17160), le prix médian s'établit à 1 478 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 995 et 1 961 €/m². Côté maison, la commune se classe 239ᵉ sur 401 communes disposant de données dans le département Charente-Maritime, en dessous de la médiane départementale (1 645 €/m²). Commune de 201 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 28 DPE établis depuis juillet 2021, 17,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 478€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
995 – 1 961
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
201
habitants · Charente-Maritime
Parcelles vendues à Ballans
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 GRANDE RUE | Maison | 176 m² | 90 000 € | 511 | 10/25 |
| 17 RUE DU CEDRE | Maison | 90 m² | 220 000 € | 2 444 | 07/25 |
| 26 GR GRANDE RUE | Maison | 100 m² | 127 000 € | 1 270 | 11/23 |
| 7 RUE DU CEDRE | Maison | 100 m² | 185 000 € | 1 850 | 12/21 |
| 7 RUE DE BELLEVUE | Maison | 136 m² | 180 000 € | 1 324 | 11/21 |
| 12 RUE TRAVERSE | Maison | 95 m² | 50 000 € | 526 | 03/21 |
| 1 RUE ETROITE | Maison | 104 m² | 80 000 € | 769 | 03/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Ballans (CSV)Habitants de Ballans
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Ballans sont les Ballansois.
201
29 hab/km² · 6,9 km²
94
2,14 personnes par ménage
25 920€/an
Filosofi INSEE
47,8 %de femmes
52,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
8,2 %
- 15–24 ans
-
9,2 %
- 25–39 ans
-
17,3 %
- 40–54 ans
-
23,5 %
- 55–64 ans
-
15,8 %
- 65–79 ans
-
19,9 %
- 80 ans et plus
-
6,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,4 %
- Couples sans enfant
-
38,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,4 %
- Familles monoparentales
-
5,3 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 11 femmes seules et 16 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,1 %
- Ouvriers 25,8 %
- Employés 17,2 %
- Artisans et commerçants 5,9 %
- Autres sans activité 5,9 %
- Professions intermédiaires 2,7 %
- Cadres et prof. sup. 2,7 %
- Agriculteurs 2,7 %
Le département — Charente-Maritime
- Préfecture
- La Rochelle
- Sous-préfectures
- Jonzac, Rochefort, Saintes, Saint-Jean-d'Angély
- Point culminant
- Point culminant de la Charente-Maritime (173 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Ballans
28 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
28
logements existants, depuis juillet 2021
17,9 %
5 logements classés F ou G
241kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
11 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 28 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
39,3 %
- D
-
14,3 %
- E
-
28,6 %
- F
-
10,7 %
- G
-
7,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
25,0 %
- B
-
32,1 %
- C
-
21,4 %
- D
-
10,7 %
- E
-
3,6 %
- F
-
7,1 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 28 DPE · médiane 241 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 14 DPE · 35,7 % de passoires
- Dans le département (Charente-Maritime)
- 8,9 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ballans ?
Le prix médian est de 1 478 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Ballans ?
Ballans compte 201 habitants (les Ballansois), soit une densité de 29 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.