Prix immobilier à Barbentane (13570)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPBouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Barbentane (13570), le prix médian s'établit à 2 513 €/m² pour un appartement et 2 137 €/m² pour une maison, soit -37,2 % sur un an, sur la base de 13 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 200 et 2 856 €/m². Côté appartement, la commune se classe 85ᵉ sur 116 communes disposant de données dans le département Bouches-du-Rhône, en dessous de la médiane départementale (3 065 €/m²). Commune de 4 266 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 624 DPE établis depuis juillet 2021, 5,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 513€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↓ -37,2 % sur un an
2 137€/m²
Prix médian au m² · 18 ventes
Fourchette de prix
2 200 – 2 856
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 266
habitants · Bouches-du-Rhône
Parcelles vendues à Barbentane
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Barbentane est passé de 3 704 €/m² en 2021 à 2 513 €/m² en 2025, soit -32,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 704 | 2 |
| 2022 | 2 941 | 3 |
| 2023 | 2 500 | 3 |
| 2024 | 4 002 | 2 |
| 2025 | 2 513 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 AV BERTHERIGUES | Appartement | 80 m² | 151 000 € | 1 888 | 11/25 |
| 96 AV BERTHERIGUES | Maison | 122 m² | 223 000 € | 1 828 | 11/25 |
| 11 CHE SUR LES FOURCHES | Maison | 80 m² | 225 000 € | 2 813 | 10/25 |
| 19 RUE DE LA CARADONE | Maison | 113 m² | 218 000 € | 1 929 | 10/25 |
| 5001 IMP DU MITAN | Maison | 120 m² | 339 500 € | 2 829 | 09/25 |
| 4 PL DE L EGLISE | Appartement | 38 m² | 95 480 € | 2 513 | 09/25 |
| 8 RUE DE PROVENCE | Maison | 142 m² | 379 350 € | 2 671 | 09/25 |
| 15 RTE DE LA GARE | Maison | 100 m² | 376 450 € | 3 765 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Barbentane (CSV)Habitants de Barbentane
Recensement INSEE 2023.
4 266
157 hab/km² · 27 km²
1 981
2,12 personnes par ménage
27 130€/an
Taux de pauvreté 14,0 %
52,8 %de femmes
47,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,1 %
- 15–24 ans
-
8,7 %
- 25–39 ans
-
15,0 %
- 40–54 ans
-
19,5 %
- 55–64 ans
-
13,4 %
- 65–79 ans
-
18,3 %
- 80 ans et plus
-
7,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,6 %
- Couples sans enfant
-
28,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,0 %
- Familles monoparentales
-
9,7 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 438 femmes seules et 266 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,6 %
- Professions intermédiaires 14,1 %
- Employés 12,5 %
- Autres sans activité 11,3 %
- Ouvriers 10,8 %
- Cadres et prof. sup. 9,0 %
- Artisans et commerçants 6,1 %
- Agriculteurs 1,6 %
Le département — Bouches-du-Rhône
- Préfecture
- Marseille
- Sous-préfectures
- Aix-en-Provence, Arles, Istres
- Préfet
- Jacques Witkowski (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Pic de Bertagne (1 041 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Barbentane
624 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
624
logements existants, depuis juillet 2021
5,1 %
32 logements classés F ou G
159kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
257 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 624 DPE étiquetés.
- A
-
4,5 %
- B
-
14,3 %
- C
-
41,2 %
- D
-
24,8 %
- E
-
10,1 %
- F
-
4,5 %
- G
-
0,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
45,7 %
- B
-
31,9 %
- C
-
9,8 %
- D
-
6,3 %
- E
-
4,2 %
- F
-
2,1 %
- G
-
0,2 %
- Maisons
- 400 DPE · médiane 160 kWh/m²/an
- Appartements
- 213 DPE · médiane 155 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 267 DPE · 3,7 % de passoires
- Dans le département (Bouches-du-Rhône)
- 3,2 % de passoires · médiane 149 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Barbentane ?
Le prix médian est de 2 513 €/m² pour un appartement et 2 137 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Barbentane ?
Barbentane compte 4 266 habitants, soit une densité de 157 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.