Prix immobilier à Bargème (83840)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVar · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Bargème (83840), le prix médian s'établit à 2 059 €/m² pour un appartement et 3 321 €/m² pour une maison, soit -16,5 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 059 et 2 059 €/m². Côté appartement, la commune se classe 91ᵉ sur 125 communes disposant de données dans le département Var, en dessous de la médiane départementale (2 526 €/m²). Commune de 207 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 27 DPE établis depuis juillet 2021, 33,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 059€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -16,5 % sur un an
3 321€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
2 059 – 2 059
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
207
habitants · Var
Parcelles vendues à Bargème
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Bargème est passé de 2 465 €/m² en 2021 à 2 059 €/m² en 2025, soit -16,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 465 | 2 |
| 2025 | 2 059 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5115 LE VILLAGE | Maison | 35 m² | 180 000 € | 5 143 | 11/25 |
| 5011 L ESTANG | Maison | 60 m² | 90 000 € | 1 500 | 09/25 |
| 184 SAINT LAURENT | Appartement | 17 m² | 35 000 € | 2 059 | 05/25 |
| 5038 LE VILLAGE | Maison | 60 m² | 240 000 € | 4 000 | 07/24 |
| 5002 SAINT LAURENT | Maison | 69 m² | 145 000 € | 2 101 | 01/24 |
| 5139 LA GRAOU | Maison | 40 m² | 218 170 € | 5 454 | 03/22 |
| 5092 LE PLAN COUSSET | Appartement | 90 m² | 260 000 € | 2 889 | 07/21 |
| 184 SAINT LAURENT | Appartement | 48 m² | 98 000 € | 2 042 | 01/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Bargème (CSV)Habitants de Bargème
Recensement INSEE 2023.
207
7 hab/km² · 28 km²
102
2,03 personnes par ménage
21 400€/an
Filosofi INSEE
48,3 %de femmes
51,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,5 %
- 15–24 ans
-
7,7 %
- 25–39 ans
-
12,0 %
- 40–54 ans
-
19,2 %
- 55–64 ans
-
19,7 %
- 65–79 ans
-
21,2 %
- 80 ans et plus
-
6,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
43,0 %
- Couples sans enfant
-
28,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,0 %
- Familles monoparentales
-
5,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 24 femmes seules et 19 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,1 %
- Employés 15,6 %
- Ouvriers 15,6 %
- Artisans et commerçants 13,4 %
- Professions intermédiaires 10,6 %
- Autres sans activité 5,0 %
- Cadres et prof. sup. 2,8 %
- Agriculteurs 2,8 %
Le département — Var
- Préfecture
- Toulon
- Sous-préfectures
- Draguignan, Brignoles
- Préfet
- Philippe Mahé (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Montagne de Lachens (1 712 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Bargème
27 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre novembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
27
logements existants, depuis juillet 2021
33,3 %
9 logements classés F ou G
297kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
8 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 27 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
11,1 %
- D
-
25,9 %
- E
-
29,6 %
- F
-
14,8 %
- G
-
18,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,1 %
- B
-
33,3 %
- C
-
37,0 %
- D
-
3,7 %
- E
-
7,4 %
- F
-
3,7 %
- G
-
3,7 %
- Maisons
- 18 DPE · médiane 285 kWh/m²/an
- Appartements
- 9 DPE · médiane 323 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 11 DPE · 27,3 % de passoires
- Dans le département (Var)
- 3,6 % de passoires · médiane 150 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bargème ?
Le prix médian est de 2 059 €/m² pour un appartement et 3 321 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Bargème ?
Bargème compte 207 habitants, soit une densité de 7 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.