Prix immobilier à Baugé-en-Anjou (49150)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMaine-et-Loire · Pays de la Loire
À Baugé-en-Anjou (49150), le prix médian s'établit à 2 030 €/m² pour un appartement et 1 329 €/m² pour une maison, soit +213,9 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 840 et 2 220 €/m². Côté appartement, la commune se classe 14ᵉ sur 28 communes disposant de données dans le département Maine-et-Loire, au-dessus de la médiane départementale (1 973 €/m²). Commune de 11 712 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 161 DPE établis depuis juillet 2021, 14,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 030€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +213,9 % sur un an
1 329€/m²
Prix médian au m² · 62 ventes
Fourchette de prix
1 840 – 2 220
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
11 712
habitants · Maine-et-Loire
Parcelles vendues à Baugé-en-Anjou
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Baugé-en-Anjou est passé de 1 033 €/m² en 2021 à 2 030 €/m² en 2025, soit +96,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 033 | 1 |
| 2022 | 647 | 2 |
| 2025 | 2 030 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE DE MIRELAINE | Maison | 84 m² | 109 440 € | 1 303 | 12/25 |
| 1105 RTE DE DURTAL | Appartement | 97 m² | 160 000 € | 1 649 | 12/25 |
| 7 PL DU CAVIRE | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 | 12/25 |
| 12 RUE PASTEUR | Maison | 137 m² | 187 000 € | 1 365 | 12/25 |
| 8 RUE LANDRY DE BEAUGENCY | Maison | 50 m² | 45 000 € | 900 | 12/25 |
| 1707 RTE DE MAZE | Maison | 127 m² | 250 000 € | 1 969 | 12/25 |
| 3 RUE BEAU SITE | Maison | 89 m² | 164 000 € | 1 843 | 12/25 |
| 2 RUE DU MARTRAY | Maison | 103 m² | 160 000 € | 1 553 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Baugé-en-Anjou (CSV)Habitants de Baugé-en-Anjou
Recensement INSEE 2023.
11 712
44 hab/km² · 268 km²
5 099
2,21 personnes par ménage
24 110€/an
Taux de pauvreté 13,0 %
51,9 %de femmes
48,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,0 %
- 15–24 ans
-
9,9 %
- 25–39 ans
-
15,6 %
- 40–54 ans
-
18,8 %
- 55–64 ans
-
13,0 %
- 65–79 ans
-
15,9 %
- 80 ans et plus
-
8,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,3 %
- Couples sans enfant
-
31,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,5 %
- Familles monoparentales
-
7,1 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 980 femmes seules et 764 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,4 %
- Ouvriers 18,2 %
- Employés 15,2 %
- Professions intermédiaires 11,4 %
- Autres sans activité 10,6 %
- Cadres et prof. sup. 4,9 %
- Artisans et commerçants 4,0 %
- Agriculteurs 1,2 %
Le département — Maine-et-Loire
- Préfecture
- Angers
- Sous-préfectures
- Cholet, Saumur, Segré
- Préfet
- François Pesneau (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Colline de la Trottière (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Baugé-en-Anjou
2 161 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
2 161
logements existants, depuis juillet 2021
14,3 %
310 logements classés F ou G
193kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
721 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 2 161 DPE étiquetés.
- A
-
2,8 %
- B
-
7,6 %
- C
-
26,0 %
- D
-
33,4 %
- E
-
15,9 %
- F
-
9,3 %
- G
-
5,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
18,2 %
- B
-
28,3 %
- C
-
24,2 %
- D
-
16,6 %
- E
-
7,5 %
- F
-
4,2 %
- G
-
1,2 %
- Maisons
- 1 650 DPE · médiane 200 kWh/m²/an
- Appartements
- 485 DPE · médiane 181 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 639 DPE · 15,3 % de passoires
- Dans le département (Maine-et-Loire)
- 8,0 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baugé-en-Anjou ?
Le prix médian est de 2 030 €/m² pour un appartement et 1 329 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Baugé-en-Anjou ?
Baugé-en-Anjou compte 11 712 habitants, soit une densité de 44 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.