Prix immobilier à Baurech (33880)
Données DVF · millésime 2022 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Baurech (33880), le prix médian s'établit à 2 538 €/m² pour un appartement et 2 863 €/m² pour une maison, soit +1,3 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 538 et 2 538 €/m². Côté appartement, la commune se classe 53ᵉ sur 91 communes disposant de données dans le département Gironde, en dessous de la médiane départementale (2 853 €/m²). Commune de 907 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2022. Côté énergie, sur les 102 DPE établis depuis juillet 2021, 10,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 538€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +1,3 % sur un an
2 863€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
2 538 – 2 538
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
907
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Baurech
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Baurech est passé de 2 505 €/m² en 2021 à 2 538 €/m² en 2022, soit +1,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 505 | 2 |
| 2022 | 2 538 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 73 SAINT-JAMES | Maison | 150 m² | 429 400 € | 2 863 | 11/25 |
| 93 CAILLOT | Maison | 124 m² | 46 500 € | 375 | 07/25 |
| 163 CHE DE BAZANAC | Maison | 91 m² | 300 000 € | 3 297 | 01/25 |
| 952 BLANCHE | Maison | 119 m² | 332 700 € | 2 796 | 10/24 |
| 9004 LE BOURG | Maison | 46 m² | 66 900 € | 1 454 | 08/24 |
| 115 MOUGNON | Maison | 80 m² | 179 000 € | 2 238 | 07/24 |
| 187 PEYMOUTON | Maison | 92 m² | 880 000 € | 9 565 | 12/23 |
| 32 RTE DE CABANE | Maison | 80 m² | 277 400 € | 3 468 | 06/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Baurech (CSV)Habitants de Baurech
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Baurech sont les Baurechais.
907
118 hab/km² · 7,7 km²
373
2,43 personnes par ménage
29 320€/an
Filosofi INSEE
53,1 %de femmes
46,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,5 %
- 15–24 ans
-
8,7 %
- 25–39 ans
-
15,2 %
- 40–54 ans
-
24,3 %
- 55–64 ans
-
14,1 %
- 65–79 ans
-
13,4 %
- 80 ans et plus
-
4,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,7 %
- Couples sans enfant
-
28,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
35,0 %
- Familles monoparentales
-
8,4 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 54 femmes seules et 45 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,1 %
- Professions intermédiaires 15,9 %
- Cadres et prof. sup. 15,5 %
- Autres sans activité 13,8 %
- Artisans et commerçants 10,9 %
- Ouvriers 10,1 %
- Employés 7,0 %
- Agriculteurs 0,7 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Baurech
102 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
102
logements existants, depuis juillet 2021
10,8 %
11 logements classés F ou G
194kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
39 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 102 DPE étiquetés.
- A
-
2,9 %
- B
-
6,9 %
- C
-
25,5 %
- D
-
38,2 %
- E
-
15,7 %
- F
-
6,9 %
- G
-
3,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
25,5 %
- B
-
32,4 %
- C
-
12,7 %
- D
-
19,6 %
- E
-
3,9 %
- F
-
3,9 %
- G
-
2,0 %
- Maisons
- 91 DPE · médiane 190 kWh/m²/an
- Appartements
- 11 DPE · médiane 201 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 30 DPE · 13,3 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baurech ?
Le prix médian est de 2 538 €/m² pour un appartement et 2 863 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2022.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Baurech ?
Baurech compte 907 habitants (les Baurechais), soit une densité de 118 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.