Prix immobilier — Gironde (33)
Données DVF · millésime 2025Dans le département Gironde (Nouvelle-Aquitaine), le prix médian s'établit à 2 580 €/m² pour un appartement et 1 942 €/m² pour une maison (médiane des communes, millésime 2025), sur la base de 8 668 ventes enregistrées dans 447 communes. Ces prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab — des ventes réellement enregistrées, pas des estimations.
Indicateurs de prix du département
2 580€/m²
Médiane des communes
1 942€/m²
Médiane des communes
Ventes indexées
8 668
millésime 2025
Communes couvertes
447
avec données de prix
Le département en bref
- Préfecture
- Bordeaux
- Préfet
- Sophie Brocas
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Point culminant
- colline de Samazeuilh (166 m)
Performance énergétique — Gironde
402 145 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et novembre 2026 — open data ADEME.
402 145
logements existants, depuis juillet 2021
5,0 %
20 233 logements classés F ou G
161kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
193 128 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 402 145 DPE étiquetés.
- A
-
2,6 %
- B
-
6,9 %
- C
-
48,0 %
- D
-
26,9 %
- E
-
10,6 %
- F
-
3,6 %
- G
-
1,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
23,9 %
- B
-
24,5 %
- C
-
30,3 %
- D
-
13,4 %
- E
-
5,5 %
- F
-
1,9 %
- G
-
0,3 %
- Maisons
- 141 299 DPE · médiane 170 kWh/m²/an
- Appartements
- 251 571 DPE · médiane 154 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 136 867 DPE · 5,0 % de passoires
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Les communes les plus chères
Prix médian appartement, communes d'au moins 5 ventes — millésime 2025.
Lège-Cap-Ferret
33950
9 808 €/m²
Arcachon
33120
6 120 €/m²
Lacanau
33680
5 968 €/m²
Camblanes-et-Meynac
33360
4 918 €/m²
Carcans
33121
4 594 €/m²
Bordeaux
33000
4 398 €/m²
Gujan-Mestras
33470
4 350 €/m²
Andernos-les-Bains
33510
4 314 €/m²
Soulac-sur-Mer
33780
4 165 €/m²
La Teste-de-Buch
33115
4 039 €/m²
Gaillan-en-Médoc
33340
4 021 €/m²
Talence
33400
3 851 €/m²
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