Prix immobilier à Cestas (33610)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Cestas (33610), le prix médian s'établit à 2 738 €/m² pour un appartement et 3 731 €/m² pour une maison, soit -20,5 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 738 et 2 738 €/m². Côté appartement, la commune se classe 44ᵉ sur 96 communes disposant de données dans le département Gironde, au-dessus de la médiane départementale (2 580 €/m²). Commune de 16 666 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 004 DPE établis depuis juillet 2021, 2,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 738€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -20,5 % sur un an
3 731€/m²
Prix médian au m² · 50 ventes
Fourchette de prix
2 738 – 2 738
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
16 666
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Cestas
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Cestas est passé de 4 922 €/m² en 2021 à 2 738 €/m² en 2025, soit -44,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 922 | 1 |
| 2022 | 3 376 | 1 |
| 2023 | 3 443 | 2 |
| 2025 | 2 738 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 65 ALL DU CARRETEY | Maison | 78 m² | 280 000 € | 3 590 | 12/25 |
| 1 CHE DU PONT DE TAVERNE | Maison | 91 m² | 358 811 € | 3 943 | 12/25 |
| 10 CHE DE BARAIL | Maison | 63 m² | 285 000 € | 4 524 | 12/25 |
| 9 CLOS DE LA FONTAINE | Maison | 86 m² | 390 000 € | 4 535 | 12/25 |
| 10 CHE DE SEGUIN | Maison | 104 m² | 375 000 € | 3 606 | 12/25 |
| 2 ALL DU GART | Maison | 128 m² | 352 000 € | 2 750 | 12/25 |
| 11 ALL DE BARBOURE | Maison | 80 m² | 286 478 € | 3 581 | 11/25 |
| 14 ALL DE LA PINEDE | Maison | 105 m² | 320 000 € | 3 048 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Cestas (CSV)Habitants de Cestas
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Cestas sont les Cestadais.
16 666
167 hab/km² · 100 km²
7 379
2,23 personnes par ménage
32 760€/an
Taux de pauvreté 5,0 %
51,3 %de femmes
48,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,0 %
- 15–24 ans
-
9,4 %
- 25–39 ans
-
11,3 %
- 40–54 ans
-
21,1 %
- 55–64 ans
-
14,2 %
- 65–79 ans
-
23,0 %
- 80 ans et plus
-
7,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,2 %
- Couples sans enfant
-
34,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,3 %
- Familles monoparentales
-
7,8 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 1 402 femmes seules et 768 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 39,0 %
- Cadres et prof. sup. 16,5 %
- Professions intermédiaires 14,4 %
- Autres sans activité 10,8 %
- Employés 10,1 %
- Ouvriers 6,2 %
- Artisans et commerçants 3,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Cestas
2 004 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
2 004
logements existants, depuis juillet 2021
2,2 %
45 logements classés F ou G
149kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
979 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 2 004 DPE étiquetés.
- A
-
3,5 %
- B
-
5,9 %
- C
-
48,9 %
- D
-
33,6 %
- E
-
5,9 %
- F
-
1,6 %
- G
-
0,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 19 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
18,7 %
- B
-
18,3 %
- C
-
36,0 %
- D
-
21,5 %
- E
-
3,9 %
- F
-
1,2 %
- G
-
0,3 %
- Maisons
- 1 540 DPE · médiane 155 kWh/m²/an
- Appartements
- 438 DPE · médiane 135 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 817 DPE · 1,1 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cestas ?
Le prix médian est de 2 738 €/m² pour un appartement et 3 731 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Cestas ?
Cestas compte 16 666 habitants (les Cestadais), soit une densité de 167 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.