Prix immobilier à Saint-Jean-d'Illac (33127)
Données DVF · millésime 2022 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Saint-Jean-d'Illac (33127), le prix médian s'établit à 3 850 €/m² pour un appartement et 3 693 €/m² pour une maison, soit -6,9 % sur un an, sur la base de 4 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 850 et 3 850 €/m². Côté appartement, la commune se classe 22ᵉ sur 91 communes disposant de données dans le département Gironde, au-dessus de la médiane départementale (2 853 €/m²). Commune de 9 616 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2022. Côté énergie, sur les 1 449 DPE établis depuis juillet 2021, 1,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 850€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -6,9 % sur un an
3 693€/m²
Prix médian au m² · 23 ventes
Fourchette de prix
3 850 – 3 850
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
9 616
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Saint-Jean-d'Illac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Jean-d'Illac est passé de 4 133 €/m² en 2021 à 3 850 €/m² en 2022, soit -6,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 133 | 3 |
| 2022 | 3 850 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 515 ALL DES GRAVETTES | Maison | 96 m² | 367 450 € | 3 828 | 12/25 |
| 87 RUE DES GIROLLES | Maison | 188 m² | 310 000 € | 1 649 | 12/25 |
| 40 AV DU BOSSUT | Maison | 101 m² | 100 000 € | 990 | 11/25 |
| 170 ALL RENE CASSIN | Maison | 82 m² | 287 800 € | 3 510 | 11/25 |
| 514 AV DE MARTIGNAS | Maison | 75 m² | 316 000 € | 4 213 | 10/25 |
| 61 RUE DE LA PINEDE | Maison | 114 m² | 380 000 € | 3 333 | 09/25 |
| 985 RUE DU CRABEY | Maison | 100 m² | 415 000 € | 4 150 | 09/25 |
| 93 IMP LOUIS PASTEUR | Maison | 86 m² | 323 200 € | 3 758 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Jean-d'Illac (CSV)Habitants de Saint-Jean-d'Illac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Jean-d'Illac sont les Illacais.
9 616
80 hab/km² · 121 km²
3 942
2,42 personnes par ménage
30 840€/an
Taux de pauvreté 9,0 %
50,0 %de femmes
50,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,5 %
- 15–24 ans
-
12,8 %
- 25–39 ans
-
16,3 %
- 40–54 ans
-
23,8 %
- 55–64 ans
-
13,5 %
- 65–79 ans
-
12,0 %
- 80 ans et plus
-
3,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,9 %
- Couples sans enfant
-
26,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,6 %
- Familles monoparentales
-
10,8 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 533 femmes seules et 528 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 19,2 %
- Professions intermédiaires 17,6 %
- Cadres et prof. sup. 17,2 %
- Autres sans activité 16,5 %
- Employés 15,7 %
- Ouvriers 7,5 %
- Artisans et commerçants 6,4 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Jean-d'Illac
1 449 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 449
logements existants, depuis juillet 2021
1,2 %
18 logements classés F ou G
119kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
955 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 449 DPE étiquetés.
- A
-
8,5 %
- B
-
8,4 %
- C
-
65,9 %
- D
-
14,3 %
- E
-
1,7 %
- F
-
0,9 %
- G
-
0,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
35,0 %
- B
-
19,0 %
- C
-
40,9 %
- D
-
3,7 %
- E
-
0,6 %
- F
-
0,7 %
- G
-
0,1 %
- Maisons
- 684 DPE · médiane 132 kWh/m²/an
- Appartements
- 720 DPE · médiane 112 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 670 DPE · 1,0 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-d'Illac ?
Le prix médian est de 3 850 €/m² pour un appartement et 3 693 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2022.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Jean-d'Illac ?
Saint-Jean-d'Illac compte 9 616 habitants (les Illacais), soit une densité de 80 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.