Prix immobilier à Martignas-sur-Jalle (33127)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Martignas-sur-Jalle (33127), le prix médian s'établit à 2 774 €/m² pour un appartement et 3 454 €/m² pour une maison, soit -12,0 % sur un an, sur la base de 6 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 585 et 2 963 €/m². Côté appartement, la commune se classe 41ᵉ sur 96 communes disposant de données dans le département Gironde, au-dessus de la médiane départementale (2 580 €/m²). Commune de 8 056 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 182 DPE établis depuis juillet 2021, 1,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 774€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -12,0 % sur un an
3 454€/m²
Prix médian au m² · 29 ventes
Fourchette de prix
2 585 – 2 963
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
8 056
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Martignas-sur-Jalle
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Martignas-sur-Jalle
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Martignas-sur-Jalle
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Martignas-sur-Jalle est passé de 3 155 €/m² en 2021 à 2 774 €/m² en 2025, soit -12,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 155 | 1 |
| 2022 | 3 359 | 1 |
| 2024 | 3 153 | 2 |
| 2025 | 2 774 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 C AV JEAN MOULIN | Maison | 88 m² | 303 000 € | 3 443 | 12/25 |
| 18 RUE FOUNDIOUGNE | Maison | 79 m² | 283 000 € | 3 582 | 11/25 |
| 1 RUE DES FAUVETTES | Maison | 110 m² | 293 028 € | 2 664 | 11/25 |
| 3 RUE FOUNDIOUGNE | Maison | 78 m² | 302 900 € | 3 883 | 11/25 |
| 6 IMP DES ANCIENS COMBATTANTS | Maison | 79 m² | 270 000 € | 3 418 | 11/25 |
| 14 RUE JACQUELINE AURIOL | Maison | 69 m² | 294 100 € | 4 262 | 10/25 |
| 39 AV DE MOULIS | Maison | 116 m² | 349 349 € | 3 012 | 10/25 |
| 5 ALL DES CHANTERELLES | Maison | 101 m² | 316 720 € | 3 136 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Martignas-sur-Jalle (CSV)Habitants de Martignas-sur-Jalle
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Martignas-sur-Jalle sont les Martignassais.
8 056
305 hab/km² · 26 km²
3 434
2,23 personnes par ménage
31 090€/an
Filosofi INSEE
49,0 %de femmes
51,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,7 %
- 15–24 ans
-
11,1 %
- 25–39 ans
-
18,7 %
- 40–54 ans
-
20,3 %
- 55–64 ans
-
13,1 %
- 65–79 ans
-
14,5 %
- 80 ans et plus
-
4,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,7 %
- Couples sans enfant
-
31,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,7 %
- Familles monoparentales
-
8,6 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 491 femmes seules et 560 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,9 %
- Employés 19,5 %
- Cadres et prof. sup. 16,9 %
- Professions intermédiaires 16,5 %
- Autres sans activité 10,9 %
- Ouvriers 6,7 %
- Artisans et commerçants 3,8 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Martignas-sur-Jalle
1 182 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
1 182
logements existants, depuis juillet 2021
1,2 %
14 logements classés F ou G
139kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
766 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 182 DPE étiquetés.
- A
-
5,2 %
- B
-
4,0 %
- C
-
64,8 %
- D
-
20,6 %
- E
-
4,2 %
- F
-
1,1 %
- G
-
0,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
29,7 %
- B
-
18,4 %
- C
-
38,6 %
- D
-
10,9 %
- E
-
1,4 %
- F
-
1,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 664 DPE · médiane 147 kWh/m²/an
- Appartements
- 487 DPE · médiane 126 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 365 DPE · 0,3 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Martignas-sur-Jalle ?
Le prix médian est de 2 774 €/m² pour un appartement et 3 454 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Martignas-sur-Jalle ?
Martignas-sur-Jalle compte 8 056 habitants (les Martignassais), soit une densité de 305 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.