Prix immobilier à Saint-Aubin-de-Médoc (33160)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Saint-Aubin-de-Médoc (33160), le prix médian s'établit à 3 349 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 994 et 3 979 €/m². Côté maison, la commune se classe 42ᵉ sur 446 communes disposant de données dans le département Gironde, au-dessus de la médiane départementale (1 942 €/m²). Commune de 7 769 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 916 DPE établis depuis juillet 2021, 1,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
3 349€/m²
Prix médian au m² · 19 ventes
Fourchette de prix
2 994 – 3 979
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
7 769
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Saint-Aubin-de-Médoc
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 ALL DES EGLANTIERS | Maison | 124 m² | 370 400 € | 2 987 | 12/25 |
| 76 ALL DU PAS DE LA TOURTE | Maison | 128 m² | 347 000 € | 2 711 | 12/25 |
| 13 ALL CONSTELLATIONS | Maison | 90 m² | 344 900 € | 3 832 | 12/25 |
| 11 ALL DES CIGALES | Maison | 107 m² | 441 350 € | 4 125 | 11/25 |
| 8 ALL DES MARRONNIERS | Maison | 82 m² | 246 000 € | 3 000 | 11/25 |
| 12 ALL DES MARRONNIERS | Maison | 82 m² | 313 550 € | 3 824 | 11/25 |
| 7 ALL DES ARDILLEYS | Maison | 98 m² | 350 000 € | 3 571 | 10/25 |
| 63 CHE DU MAYNE D ESTEVE | Maison | 118 m² | 514 800 € | 4 363 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Aubin-de-Médoc (CSV)Habitants de Saint-Aubin-de-Médoc
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Aubin-de-Médoc sont les Saint-Aubinois.
7 769
224 hab/km² · 35 km²
3 028
2,53 personnes par ménage
34 760€/an
Filosofi INSEE
51,0 %de femmes
49,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,0 %
- 15–24 ans
-
11,4 %
- 25–39 ans
-
11,9 %
- 40–54 ans
-
24,3 %
- 55–64 ans
-
14,3 %
- 65–79 ans
-
14,5 %
- 80 ans et plus
-
4,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
20,4 %
- Couples sans enfant
-
32,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
37,8 %
- Familles monoparentales
-
8,5 %
- Autres ménages
-
0,7 %
Dont 359 femmes seules et 256 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,0 %
- Cadres et prof. sup. 20,4 %
- Professions intermédiaires 18,8 %
- Autres sans activité 14,0 %
- Employés 11,2 %
- Ouvriers 4,9 %
- Artisans et commerçants 4,5 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Aubin-de-Médoc
916 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
916
logements existants, depuis juillet 2021
1,7 %
16 logements classés F ou G
121kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
592 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 916 DPE étiquetés.
- A
-
7,1 %
- B
-
4,5 %
- C
-
64,6 %
- D
-
17,7 %
- E
-
4,4 %
- F
-
1,5 %
- G
-
0,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 15 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,9 %
- B
-
15,7 %
- C
-
50,1 %
- D
-
9,5 %
- E
-
2,7 %
- F
-
1,0 %
- G
-
0,1 %
- Maisons
- 612 DPE · médiane 136 kWh/m²/an
- Appartements
- 286 DPE · médiane 110 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 351 DPE · 1,7 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-de-Médoc ?
Le prix médian est de 3 349 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Aubin-de-Médoc ?
Saint-Aubin-de-Médoc compte 7 769 habitants (les Saint-Aubinois), soit une densité de 224 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.