Prix immobilier à Le Taillan-Médoc (33320)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Le Taillan-Médoc (33320), le prix médian s'établit à 3 605 €/m² pour un appartement et 3 368 €/m² pour une maison, soit -2,8 % sur un an, sur la base de 8 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 605 et 3 605 €/m². Côté appartement, la commune se classe 19ᵉ sur 96 communes disposant de données dans le département Gironde, au-dessus de la médiane départementale (2 580 €/m²). Commune de 11 073 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 479 DPE établis depuis juillet 2021, 1,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 605€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -2,8 % sur un an
3 368€/m²
Prix médian au m² · 55 ventes
Fourchette de prix
3 605 – 3 605
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
11 073
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Le Taillan-Médoc
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Le Taillan-Médoc est passé de 3 116 €/m² en 2022 à 3 605 €/m² en 2025, soit +15,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 3 116 | 3 |
| 2023 | 2 653 | 1 |
| 2024 | 3 708 | 3 |
| 2025 | 3 605 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 C CHE DE CANTE GRIC | Maison | 88 m² | 318 010 € | 3 614 | 12/25 |
| 8 ALL ALFRED DE VIGNY | Maison | 105 m² | 135 000 € | 1 286 | 12/25 |
| 27 RUE FRANZ LISZT | Maison | 99 m² | 320 000 € | 3 232 | 12/25 |
| 17 ALL DE COTOYARD | Maison | 99 m² | 371 000 € | 3 747 | 12/25 |
| 13 RUE ERIC TABARLY | Maison | 86 m² | 230 000 € | 2 674 | 12/25 |
| 28 B RUE DE LAGORCE | Maison | 119 m² | 451 760 € | 3 796 | 11/25 |
| 6 RUE DES BRUYERES | Maison | 74 m² | 260 000 € | 3 514 | 11/25 |
| 8 A CHE DU FOUR A CHAUX | Maison | 165 m² | 377 269 € | 2 286 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Taillan-Médoc (CSV)Habitants de Le Taillan-Médoc
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Le Taillan-Médoc sont les Taillanais.
11 073
730 hab/km² · 15 km²
4 672
2,36 personnes par ménage
30 990€/an
Taux de pauvreté 8,0 %
50,8 %de femmes
49,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,3 %
- 15–24 ans
-
10,8 %
- 25–39 ans
-
16,2 %
- 40–54 ans
-
22,3 %
- 55–64 ans
-
13,8 %
- 65–79 ans
-
14,1 %
- 80 ans et plus
-
4,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,1 %
- Couples sans enfant
-
30,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,1 %
- Familles monoparentales
-
10,7 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 685 femmes seules et 532 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,6 %
- Professions intermédiaires 18,4 %
- Cadres et prof. sup. 15,5 %
- Employés 14,4 %
- Autres sans activité 12,3 %
- Ouvriers 8,1 %
- Artisans et commerçants 4,7 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Taillan-Médoc
1 479 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
1 479
logements existants, depuis juillet 2021
1,5 %
22 logements classés F ou G
133kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
941 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 479 DPE étiquetés.
- A
-
3,4 %
- B
-
5,0 %
- C
-
63,6 %
- D
-
20,8 %
- E
-
5,7 %
- F
-
1,1 %
- G
-
0,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,5 %
- B
-
17,0 %
- C
-
46,3 %
- D
-
11,9 %
- E
-
3,6 %
- F
-
0,7 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 964 DPE · médiane 148 kWh/m²/an
- Appartements
- 499 DPE · médiane 115 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 661 DPE · 0,8 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Taillan-Médoc ?
Le prix médian est de 3 605 €/m² pour un appartement et 3 368 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Taillan-Médoc ?
Le Taillan-Médoc compte 11 073 habitants (les Taillanais), soit une densité de 730 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.