Prix immobilier à Bruges (33520)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Bruges (33520), le prix médian s'établit à 4 547 €/m² pour un appartement et 4 174 €/m² pour une maison, soit +22,8 % sur un an, sur la base de 24 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 495 et 4 598 €/m². Côté appartement, la commune se classe 6ᵉ sur 96 communes disposant de données dans le département Gironde, au-dessus de la médiane départementale (2 580 €/m²). Commune de 20 020 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 4 733 DPE établis depuis juillet 2021, 1,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 547€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +22,8 % sur un an
4 174€/m²
Prix médian au m² · 65 ventes
Fourchette de prix
4 495 – 4 598
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
20 020
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Bruges
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Bruges est passé de 3 220 €/m² en 2021 à 4 547 €/m² en 2025, soit +41,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 220 | 6 |
| 2022 | 3 444 | 8 |
| 2023 | 4 259 | 5 |
| 2024 | 3 703 | 3 |
| 2025 | 4 547 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 SQ J F LAPEROUSE | Maison | 101 m² | 348 500 € | 3 451 | 12/25 |
| 35 AV MARTYRS DE LA RESIST | Maison | 81 m² | 370 000 € | 4 568 | 12/25 |
| 20 RUE JEAN-CLAUDE CAPDEVILLE | Maison | 130 m² | 280 000 € | 2 154 | 12/25 |
| 13 RUE PIERRE DUCASSE | Maison | 129 m² | 568 200 € | 4 405 | 12/25 |
| 15 AV PERIE | Maison | 50 m² | 173 850 € | 3 477 | 12/25 |
| 63 RUE FREDERIC MISTRAL | Maison | 100 m² | 365 000 € | 3 650 | 11/25 |
| 32 RUE DU PONT DU GAIL | Maison | 96 m² | 412 000 € | 4 292 | 11/25 |
| 15 B RUE ALFRED BERT | Maison | 80 m² | 385 000 € | 4 813 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Bruges (CSV)Habitants de Bruges
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Bruges sont les Brugeais.
20 020
1 408 hab/km² · 14 km²
9 721
2,03 personnes par ménage
28 780€/an
Taux de pauvreté 10,4 %
52,1 %de femmes
47,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,7 %
- 15–24 ans
-
12,1 %
- 25–39 ans
-
24,1 %
- 40–54 ans
-
21,2 %
- 55–64 ans
-
11,2 %
- 65–79 ans
-
10,9 %
- 80 ans et plus
-
3,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
41,5 %
- Couples sans enfant
-
23,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,6 %
- Familles monoparentales
-
11,9 %
- Autres ménages
-
1,7 %
Dont 2 381 femmes seules et 1 696 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 21,4 %
- Retraités 19,8 %
- Employés 17,5 %
- Cadres et prof. sup. 17,2 %
- Autres sans activité 11,9 %
- Ouvriers 8,1 %
- Artisans et commerçants 3,9 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Bruges
4 733 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
4 733
logements existants, depuis juillet 2021
1,2 %
56 logements classés F ou G
126kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
3 450 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 4 733 DPE étiquetés.
- A
-
1,4 %
- B
-
7,0 %
- C
-
72,9 %
- D
-
13,4 %
- E
-
4,1 %
- F
-
0,9 %
- G
-
0,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
26,5 %
- B
-
17,2 %
- C
-
44,7 %
- D
-
7,4 %
- E
-
3,3 %
- F
-
0,8 %
- G
-
0,1 %
- Maisons
- 1 032 DPE · médiane 150 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 585 DPE · médiane 120 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 722 DPE · 0,9 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bruges ?
Le prix médian est de 4 547 €/m² pour un appartement et 4 174 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Bruges ?
Bruges compte 20 020 habitants (les Brugeais), soit une densité de 1 408 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.