Prix immobilier à Eysines (33320)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Eysines (33320), le prix médian s'établit à 3 205 €/m² pour un appartement et 3 495 €/m² pour une maison, soit -7,7 % sur un an, sur la base de 21 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 008 et 3 340 €/m². Côté appartement, la commune se classe 33ᵉ sur 96 communes disposant de données dans le département Gironde, au-dessus de la médiane départementale (2 580 €/m²). Commune de 24 825 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 6 124 DPE établis depuis juillet 2021, 2,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 205€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
↓ -7,7 % sur un an
3 495€/m²
Prix médian au m² · 97 ventes
Fourchette de prix
3 008 – 3 340
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
24 825
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Eysines
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Eysines est passé de 2 036 €/m² en 2021 à 3 205 €/m² en 2025, soit +57,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 036 | 2 |
| 2022 | 3 292 | 3 |
| 2023 | 3 636 | 2 |
| 2024 | 3 473 | 4 |
| 2025 | 3 205 | 10 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 ALL ANDRE MALRAUX | Maison | 111 m² | 365 500 € | 3 293 | 12/25 |
| 16 RUE HECTOR DANET | Maison | 159 m² | 230 000 € | 1 447 | 12/25 |
| 7 AV JEAN MERMOZ | Maison | 99 m² | 360 000 € | 3 636 | 12/25 |
| 12 RUE RENE CASSIN | Maison | 86 m² | 250 793 € | 2 916 | 12/25 |
| 7 RUE TOULOUSE LAUTREC | Maison | 132 m² | 390 000 € | 2 955 | 12/25 |
| 14 B RUE DE CANTELAUDE | Maison | 132 m² | 435 600 € | 3 300 | 12/25 |
| 6 RUE RENE LAVERGNE | Maison | 75 m² | 244 000 € | 3 253 | 12/25 |
| 6 RUE DES VIGNOBLES | Maison | 90 m² | 357 630 € | 3 974 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Eysines (CSV)Habitants de Eysines
Recensement INSEE 2023.
24 825
2 067 hab/km² · 12 km²
11 525
2,10 personnes par ménage
27 210€/an
Taux de pauvreté 13,7 %
53,3 %de femmes
46,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,7 %
- 15–24 ans
-
11,3 %
- 25–39 ans
-
20,9 %
- 40–54 ans
-
20,0 %
- 55–64 ans
-
10,8 %
- 65–79 ans
-
12,6 %
- 80 ans et plus
-
5,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
41,2 %
- Couples sans enfant
-
22,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,2 %
- Familles monoparentales
-
11,4 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 2 754 femmes seules et 2 001 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 24,3 %
- Professions intermédiaires 18,5 %
- Employés 16,8 %
- Cadres et prof. sup. 14,3 %
- Autres sans activité 13,0 %
- Ouvriers 9,0 %
- Artisans et commerçants 4,0 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Eysines
6 124 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
6 124
logements existants, depuis juillet 2021
2,1 %
130 logements classés F ou G
137kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
3 673 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 6 124 DPE étiquetés.
- A
-
1,4 %
- B
-
5,1 %
- C
-
60,0 %
- D
-
22,3 %
- E
-
9,1 %
- F
-
1,2 %
- G
-
0,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 18 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
23,2 %
- B
-
13,4 %
- C
-
37,6 %
- D
-
15,9 %
- E
-
8,1 %
- F
-
1,4 %
- G
-
0,4 %
- Maisons
- 1 744 DPE · médiane 164 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 188 DPE · médiane 129 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 341 DPE · 1,3 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Eysines ?
Le prix médian est de 3 205 €/m² pour un appartement et 3 495 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Eysines ?
Eysines compte 24 825 habitants, soit une densité de 2 067 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.