Prix immobilier à Avensan (33480)

Données DVF · millésime 2021 Ventes officielles DGFiP

Gironde · Nouvelle-Aquitaine

À Avensan (33480), le prix médian s'établit à 2 816 €/m² pour un appartement et 2 717 €/m² pour une maison, sur la base de 1 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 816 et 2 816 €/m². Côté appartement, la commune se classe 47ᵉ sur 107 communes disposant de données dans le département Gironde, au-dessus de la médiane départementale (2 514 €/m²). Commune de 3 140 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2021. Côté énergie, sur les 253 DPE établis depuis juillet 2021, 5,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.

Appartement

2 816€/m²

Prix médian au m² · 1 ventes

Maison

2 717€/m²

Prix médian au m² · 22 ventes

Fourchette de prix

2 816 – 2 816

€/m² — la moitié des appartements s'y situe

Population

3 140

habitants · Gironde

Parcelles vendues à Avensan

Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².

Prix au m² : < 2 k 2–3 k 3–4 k 4–6 k 6–9 k > 9 k

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Prix et démographie face à une autre commune.

Dernières ventes enregistrées

Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.

Ventes immobilières récentes à Avensan (source DVF)
Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²	Date
4 ALL DU MUGUET	Maison	88 m²	218 285 €	2 481	12/25
21 B CHE DE ROMEFORT	Maison	90 m²	226 690 €	2 519	12/25
1 ALL DU MUGUET	Maison	89 m²	250 000 €	2 809	11/25
6 CHE DES VIGNES	Maison	85 m²	190 000 €	2 235	10/25
45 B CHE DE ROMEFORT	Maison	45 m²	158 031 €	3 512	10/25
28 RTE DU POTEAU	Maison	131 m²	319 000 €	2 435	09/25
11 RUE DU BAILLOT	Maison	85 m²	256 600 €	3 019	09/25
13 B CHE DE LA GARE	Maison	130 m²	274 600 €	2 112	09/25

Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.

Télécharger toutes les ventes de Avensan (CSV)

Habitants de Avensan

Recensement INSEE 2023. Les habitants de Avensan sont les Avensannais.

Population

3 140

60 hab/km² · 52 km²

Ménages

1 214

2,58 personnes par ménage

Niveau de vie médian

27 450€/an

Filosofi INSEE

Parité

48,9 %de femmes

51,1 % d'hommes

Tranches d'âge

0–14 ans: 22,0 %
15–24 ans: 8,9 %
25–39 ans: 18,7 %
40–54 ans: 24,3 %
55–64 ans: 9,9 %
65–79 ans: 13,6 %
80 ans et plus: 2,6 %

Composition des ménages

Personnes seules: 19,2 %
Couples sans enfant: 34,0 %
Couples avec enfant(s): 38,7 %
Familles monoparentales: 7,8 %
Autres ménages: 0,4 %

Dont 83 femmes seules et 152 hommes seuls.

Catégories socioprofessionnelles

Population de 15 ans ou plus.

Professions intermédiaires 20,8 %
Retraités 20,8 %
Employés 17,4 %
Ouvriers 12,9 %
Cadres et prof. sup. 11,2 %
Artisans et commerçants 8,6 %
Autres sans activité 7,8 %
Agriculteurs 0,4 %

Le département — Gironde

Préfecture: Bordeaux
Sous-préfectures: Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
Préfet: Sophie Brocas (depuis mai 2026)
Point culminant: Colline de Samazeuilh (166 m)

Préfet et point culminant : source Wikidata.

Performance énergétique à Avensan

253 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.

DPE établis

253

logements existants, depuis juillet 2021

Passoires énergétiques

5,9 %

15 logements classés F ou G

Consommation médiane

152kWh/m²/an

énergie primaire, 5 usages

Classe la plus courante

113 logements classés C

Étiquettes énergie

Répartition des 253 DPE étiquetés.

A: 8,3 %
B: 13,4 %
C: 44,7 %
D: 20,2 %
E: 7,5 %
F: 4,7 %
G: 1,2 %

Étiquettes climat (GES)

Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.

A: 44,7 %
B: 29,2 %
C: 15,4 %
D: 5,1 %
E: 3,6 %
F: 1,6 %
G: 0,4 %

Maisons: 236 DPE · médiane 149 kWh/m²/an
Appartements: 17 DPE · médiane 188 kWh/m²/an
24 derniers mois: 87 DPE · 2,3 % de passoires
Dans le département (Gironde): 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an

Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Avensan ?

Le prix médian est de 2 816 €/m² pour un appartement et 2 717 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2021.

Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?

Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.

Combien d'habitants à Avensan ?

Avensan compte 3 140 habitants (les Avensannais), soit une densité de 60 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.