Prix immobilier à Castelnau-de-Médoc (33480)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Castelnau-de-Médoc (33480), le prix médian s'établit à 1 907 €/m² pour un appartement et 2 676 €/m² pour une maison, soit -9,6 % sur un an, sur la base de 13 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 614 et 2 057 €/m². Côté appartement, la commune se classe 74ᵉ sur 96 communes disposant de données dans le département Gironde, en dessous de la médiane départementale (2 580 €/m²). Commune de 4 907 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 691 DPE établis depuis juillet 2021, 5,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 907€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↓ -9,6 % sur un an
2 676€/m²
Prix médian au m² · 39 ventes
Fourchette de prix
1 614 – 2 057
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 907
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Castelnau-de-Médoc
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Castelnau-de-Médoc est passé de 2 130 €/m² en 2021 à 1 907 €/m² en 2025, soit -10,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 130 | 5 |
| 2022 | 1 550 | 2 |
| 2023 | 3 648 | 1 |
| 2024 | 2 109 | 2 |
| 2025 | 1 907 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 ALL DES POMMIERS | Maison | 122 m² | 270 000 € | 2 213 | 12/25 |
| 14 CHE DU PETIT BOIS | Maison | 103 m² | 241 500 € | 2 345 | 12/25 |
| 6 RUE DU QUATORZE JUILLET | Appartement | 46 m² | 87 700 € | 1 907 | 12/25 |
| 7 PL CLEMENCE MOLLIET | Maison | 66 m² | 152 130 € | 2 305 | 12/25 |
| 21 B CHE DE LA CROIX DE CUJAC | Maison | 80 m² | 212 300 € | 2 654 | 12/25 |
| 25 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | Maison | 72 m² | 210 000 € | 2 917 | 12/25 |
| 20 RUE DE CAMPET | Maison | 63 m² | 100 000 € | 1 587 | 12/25 |
| 1 RUE DE L EGLISE | Appartement | 68 m² | 150 103 € | 2 207 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Castelnau-de-Médoc (CSV)Habitants de Castelnau-de-Médoc
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Castelnau-de-Médoc sont les Castelnaudais.
4 907
205 hab/km² · 24 km²
2 119
2,26 personnes par ménage
26 250€/an
Taux de pauvreté 10,0 %
52,5 %de femmes
47,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,5 %
- 15–24 ans
-
7,9 %
- 25–39 ans
-
20,2 %
- 40–54 ans
-
20,6 %
- 55–64 ans
-
11,1 %
- 65–79 ans
-
13,4 %
- 80 ans et plus
-
5,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,7 %
- Couples sans enfant
-
26,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,5 %
- Familles monoparentales
-
9,1 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 322 femmes seules et 349 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,3 %
- Employés 18,6 %
- Professions intermédiaires 16,7 %
- Ouvriers 13,9 %
- Autres sans activité 11,7 %
- Cadres et prof. sup. 7,6 %
- Artisans et commerçants 5,0 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Castelnau-de-Médoc
691 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
691
logements existants, depuis juillet 2021
5,6 %
39 logements classés F ou G
167kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
273 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 691 DPE étiquetés.
- A
-
6,7 %
- B
-
7,7 %
- C
-
39,5 %
- D
-
29,7 %
- E
-
10,9 %
- F
-
4,1 %
- G
-
1,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
36,2 %
- B
-
27,9 %
- C
-
13,9 %
- D
-
15,2 %
- E
-
5,2 %
- F
-
1,3 %
- G
-
0,3 %
- Maisons
- 476 DPE · médiane 160 kWh/m²/an
- Appartements
- 205 DPE · médiane 176 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 301 DPE · 5,6 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Castelnau-de-Médoc ?
Le prix médian est de 1 907 €/m² pour un appartement et 2 676 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Castelnau-de-Médoc ?
Castelnau-de-Médoc compte 4 907 habitants (les Castelnaudais), soit une densité de 205 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.