Prix immobilier à Listrac-Médoc (33480)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Listrac-Médoc (33480), le prix médian s'établit à 2 424 €/m² pour un appartement et 2 499 €/m² pour une maison, soit -8,7 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 328 et 2 521 €/m². Côté appartement, la commune se classe 53ᵉ sur 94 communes disposant de données dans le département Gironde, en dessous de la médiane départementale (2 593 €/m²). Commune de 2 807 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 357 DPE établis depuis juillet 2021, 4,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 424€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -8,7 % sur un an
2 499€/m²
Prix médian au m² · 18 ventes
Fourchette de prix
2 328 – 2 521
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 807
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Listrac-Médoc
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Listrac-Médoc est passé de 2 656 €/m² en 2021 à 2 424 €/m² en 2024, soit -8,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 656 | 3 |
| 2024 | 2 424 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 CHE DE LARRIVET | Maison | 90 m² | 144 480 € | 1 605 | 11/25 |
| DONISSAN-NORD | Maison | 79 m² | 205 500 € | 2 601 | 11/25 |
| AU GAROUX | Maison | 102 m² | 305 500 € | 2 995 | 09/25 |
| 5 IMP DE PINGARD | Maison | 70 m² | 108 500 € | 1 550 | 07/25 |
| 12 CHE DE GARPERON | Maison | 50 m² | 60 000 € | 1 200 | 07/25 |
| 4 CHE RIEUTORD | Maison | 85 m² | 239 600 € | 2 819 | 06/25 |
| 40 AV DE SOULAC | Maison | 143 m² | 331 500 € | 2 318 | 06/25 |
| 19 RUE SAINT FRANCOIS | Maison | 125 m² | 207 400 € | 1 659 | 05/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Listrac-Médoc (CSV)Habitants de Listrac-Médoc
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Listrac-Médoc sont les Listracais.
2 807
45 hab/km² · 62 km²
1 143
2,46 personnes par ménage
25 420€/an
Filosofi INSEE
49,7 %de femmes
50,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,2 %
- 15–24 ans
-
10,3 %
- 25–39 ans
-
19,0 %
- 40–54 ans
-
23,6 %
- 55–64 ans
-
11,8 %
- 65–79 ans
-
12,2 %
- 80 ans et plus
-
3,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
23,0 %
- Couples sans enfant
-
32,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
37,0 %
- Familles monoparentales
-
6,2 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 129 femmes seules et 134 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 21,2 %
- Employés 18,7 %
- Ouvriers 17,6 %
- Professions intermédiaires 15,8 %
- Autres sans activité 11,4 %
- Cadres et prof. sup. 10,1 %
- Artisans et commerçants 4,1 %
- Agriculteurs 1,1 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Listrac-Médoc
357 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
357
logements existants, depuis juillet 2021
4,5 %
16 logements classés F ou G
147kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
186 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 357 DPE étiquetés.
- A
-
5,3 %
- B
-
7,8 %
- C
-
52,1 %
- D
-
22,1 %
- E
-
8,1 %
- F
-
3,6 %
- G
-
0,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
34,5 %
- B
-
27,7 %
- C
-
26,3 %
- D
-
7,8 %
- E
-
2,5 %
- F
-
0,8 %
- G
-
0,3 %
- Maisons
- 283 DPE · médiane 159 kWh/m²/an
- Appartements
- 69 DPE · médiane 86 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 166 DPE · 3,0 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Listrac-Médoc ?
Le prix médian est de 2 424 €/m² pour un appartement et 2 499 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Listrac-Médoc ?
Listrac-Médoc compte 2 807 habitants (les Listracais), soit une densité de 45 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.