Prix immobilier à Margaux-Cantenac (33460)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Margaux-Cantenac (33460), le prix médian s'établit à 2 598 €/m² pour un appartement et 2 317 €/m² pour une maison, soit -10,8 % sur un an, sur la base de 7 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 598 et 2 598 €/m². Côté appartement, la commune se classe 48ᵉ sur 96 communes disposant de données dans le département Gironde, dans la moyenne départementale (2 580 €/m²). Commune de 2 845 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 482 DPE établis depuis juillet 2021, 5,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 598€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -10,8 % sur un an
2 317€/m²
Prix médian au m² · 20 ventes
Fourchette de prix
2 598 – 2 598
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 845
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Margaux-Cantenac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Margaux-Cantenac est passé de 2 065 €/m² en 2021 à 2 598 €/m² en 2025, soit +25,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 065 | 3 |
| 2022 | 1 924 | 1 |
| 2023 | 2 914 | 2 |
| 2025 | 2 598 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 501 A LAGUNEGRAND MARGAUX | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 | 12/25 |
| 18 AV DE LA GARE | Maison | 55 m² | 140 000 € | 2 545 | 12/25 |
| 6 RUE DE L'ANCIENNE POSTE | Maison | 115 m² | 307 000 € | 2 670 | 12/25 |
| 30 B CHE DE BOULIBRANNE | Maison | 75 m² | 233 540 € | 3 114 | 11/25 |
| 3 RTE DE JEAN FAURE | Maison | 62 m² | 275 000 € | 4 435 | 11/25 |
| 18 CHE DE BENQUEYRE | Maison | 115 m² | 150 € | 1 | 10/25 |
| 22 A RTE DU PORT D'ISSAN | Maison | 60 m² | 159 500 € | 2 658 | 10/25 |
| 32 T RUE CORNEILLAN CANTENAC | Maison | 68 m² | 211 700 € | 3 113 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Margaux-Cantenac (CSV)Habitants de Margaux-Cantenac
Recensement INSEE 2023.
2 845
132 hab/km² · 22 km²
1 251
2,27 personnes par ménage
26 740€/an
Filosofi INSEE
49,8 %de femmes
50,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,3 %
- 15–24 ans
-
8,5 %
- 25–39 ans
-
19,3 %
- 40–54 ans
-
22,8 %
- 55–64 ans
-
13,5 %
- 65–79 ans
-
12,8 %
- 80 ans et plus
-
4,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,7 %
- Couples sans enfant
-
27,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,9 %
- Familles monoparentales
-
9,8 %
- Autres ménages
-
0,4 %
Dont 230 femmes seules et 164 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,2 %
- Ouvriers 20,4 %
- Professions intermédiaires 15,6 %
- Employés 13,4 %
- Autres sans activité 12,8 %
- Cadres et prof. sup. 6,3 %
- Artisans et commerçants 3,9 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Margaux-Cantenac
482 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
482
logements existants, depuis juillet 2021
5,6 %
27 logements classés F ou G
194kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
191 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 482 DPE étiquetés.
- A
-
3,7 %
- B
-
5,4 %
- C
-
27,6 %
- D
-
39,6 %
- E
-
18,0 %
- F
-
4,4 %
- G
-
1,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
19,7 %
- B
-
29,0 %
- C
-
16,8 %
- D
-
23,9 %
- E
-
9,1 %
- F
-
1,2 %
- G
-
0,2 %
- Maisons
- 369 DPE · médiane 182 kWh/m²/an
- Appartements
- 109 DPE · médiane 215 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 193 DPE · 4,1 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Margaux-Cantenac ?
Le prix médian est de 2 598 €/m² pour un appartement et 2 317 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Margaux-Cantenac ?
Margaux-Cantenac compte 2 845 habitants, soit une densité de 132 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.