Prix immobilier à Léognan (33850)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Léognan (33850), le prix médian s'établit à 2 906 €/m² pour un appartement et 3 250 €/m² pour une maison, soit -26,8 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 906 et 2 906 €/m². Côté appartement, la commune se classe 43ᵉ sur 85 communes disposant de données dans le département Gironde, dans la moyenne départementale (2 906 €/m²). Commune de 10 670 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 1 146 DPE établis depuis juillet 2021, 2,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 906€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -26,8 % sur un an
3 250€/m²
Prix médian au m² · 49 ventes
Fourchette de prix
2 906 – 2 906
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
10 670
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Léognan
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Léognan est passé de 3 970 €/m² en 2022 à 2 906 €/m² en 2023, soit -26,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 3 970 | 1 |
| 2023 | 2 906 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE DE COUHINS | Maison | 143 m² | 318 659 € | 2 228 | 12/25 |
| 128 AV DE GRADIGNAN | Maison | 114 m² | 250 000 € | 2 193 | 12/25 |
| 12 ALL DES GIRONDINS | Maison | 103 m² | 410 000 € | 3 981 | 12/25 |
| 13 RUE DE LA CURE | Maison | 58 m² | 252 000 € | 4 345 | 12/25 |
| 5 RUE DE PIREQUES | Maison | 85 m² | 230 000 € | 2 706 | 11/25 |
| 4 B RUE MAURICE RAVEL | Maison | 116 m² | 391 800 € | 3 378 | 10/25 |
| 1 RUE GABRIEL FAURE | Maison | 98 m² | 464 100 € | 4 736 | 10/25 |
| 5 PL DES VIGNERONS | Maison | 96 m² | 286 420 € | 2 984 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Léognan (CSV)Habitants de Léognan
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Léognan sont les Léognanais.
10 670
258 hab/km² · 41 km²
4 622
2,27 personnes par ménage
31 310€/an
Taux de pauvreté 6,0 %
51,9 %de femmes
48,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,1 %
- 15–24 ans
-
9,3 %
- 25–39 ans
-
13,8 %
- 40–54 ans
-
21,1 %
- 55–64 ans
-
14,9 %
- 65–79 ans
-
17,9 %
- 80 ans et plus
-
6,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,5 %
- Couples sans enfant
-
32,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,2 %
- Familles monoparentales
-
9,4 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 758 femmes seules et 568 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,2 %
- Cadres et prof. sup. 17,6 %
- Professions intermédiaires 15,6 %
- Employés 11,7 %
- Autres sans activité 11,5 %
- Ouvriers 7,6 %
- Artisans et commerçants 3,7 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Léognan
1 146 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 146
logements existants, depuis juillet 2021
2,7 %
31 logements classés F ou G
157kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
525 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 146 DPE étiquetés.
- A
-
4,4 %
- B
-
6,5 %
- C
-
45,8 %
- D
-
33,5 %
- E
-
7,2 %
- F
-
2,0 %
- G
-
0,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 15 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
24,3 %
- B
-
19,9 %
- C
-
28,3 %
- D
-
20,9 %
- E
-
4,8 %
- F
-
1,7 %
- G
-
0,2 %
- Maisons
- 854 DPE · médiane 161 kWh/m²/an
- Appartements
- 283 DPE · médiane 138 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 438 DPE · 2,7 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Léognan ?
Le prix médian est de 2 906 €/m² pour un appartement et 3 250 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Léognan ?
Léognan compte 10 670 habitants (les Léognanais), soit une densité de 258 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.