Prix immobilier à Martillac (33650)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Martillac (33650), le prix médian s'établit à 3 514 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 3 471 et 3 913 €/m². Côté maison, la commune se classe 32ᵉ sur 446 communes disposant de données dans le département Gironde, au-dessus de la médiane départementale (1 942 €/m²). Commune de 3 659 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 342 DPE établis depuis juillet 2021, 2,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
3 514€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
Fourchette de prix
3 471 – 3 913
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
3 659
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Martillac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 C RTE DE LA HAILLE | Maison | 122 m² | 469 700 € | 3 850 | 12/25 |
| 16 C RTE DE MIREBEAU | Maison | 109 m² | 379 000 € | 3 477 | 11/25 |
| 22 RTE DE MONDET | Maison | 78 m² | 270 000 € | 3 462 | 11/25 |
| 38 C RTE DE BERNIN | Maison | 82 m² | 336 500 € | 4 104 | 09/25 |
| 19 RUE DES GRIVES | Maison | 100 m² | 470 600 € | 4 706 | 07/25 |
| 13 RTE DE BERNIN | Maison | 218 m² | 175 000 € | 803 | 07/25 |
| 12 RUE DES GRIVES | Maison | 90 m² | 319 580 € | 3 551 | 03/25 |
| 20 C CHE LA ROCHE | Maison | 117 m² | 406 500 € | 3 474 | 01/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Martillac (CSV)Habitants de Martillac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Martillac sont les Martillacais.
3 659
214 hab/km² · 17 km²
1 436
2,51 personnes par ménage
31 120€/an
Filosofi INSEE
50,7 %de femmes
49,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,1 %
- 15–24 ans
-
8,7 %
- 25–39 ans
-
18,5 %
- 40–54 ans
-
24,2 %
- 55–64 ans
-
13,6 %
- 65–79 ans
-
11,0 %
- 80 ans et plus
-
2,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
22,9 %
- Couples sans enfant
-
27,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
40,9 %
- Familles monoparentales
-
8,3 %
- Autres ménages
-
0,3 %
Dont 180 femmes seules et 150 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 20,2 %
- Professions intermédiaires 19,2 %
- Cadres et prof. sup. 16,4 %
- Employés 15,9 %
- Autres sans activité 11,9 %
- Ouvriers 9,5 %
- Artisans et commerçants 6,9 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Martillac
342 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
342
logements existants, depuis juillet 2021
2,6 %
9 logements classés F ou G
141kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
171 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 342 DPE étiquetés.
- A
-
14,9 %
- B
-
10,5 %
- C
-
50,0 %
- D
-
16,4 %
- E
-
5,6 %
- F
-
1,8 %
- G
-
0,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
54,1 %
- B
-
25,4 %
- C
-
12,9 %
- D
-
3,5 %
- E
-
2,6 %
- F
-
1,5 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 268 DPE · médiane 134 kWh/m²/an
- Appartements
- 69 DPE · médiane 156 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 104 DPE · 4,8 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Martillac ?
Le prix médian est de 3 514 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Martillac ?
Martillac compte 3 659 habitants (les Martillacais), soit une densité de 214 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.