Prix immobilier à Cadaujac (33140)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Cadaujac (33140), le prix médian s'établit à 3 977 €/m² pour un appartement et 2 926 €/m² pour une maison, soit +83,3 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 977 et 3 977 €/m². Côté appartement, la commune se classe 15ᵉ sur 96 communes disposant de données dans le département Gironde, au-dessus de la médiane départementale (2 580 €/m²). Commune de 6 909 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 222 DPE établis depuis juillet 2021, 2,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 977€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +83,3 % sur un an
2 926€/m²
Prix médian au m² · 41 ventes
Fourchette de prix
3 977 – 3 977
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
6 909
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Cadaujac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Cadaujac est passé de 3 279 €/m² en 2022 à 3 977 €/m² en 2025, soit +21,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 3 279 | 2 |
| 2024 | 2 170 | 2 |
| 2025 | 3 977 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 ALL DES ALOUETTES | Maison | 92 m² | 253 278 € | 2 753 | 12/25 |
| 115 ALL TOUT VENT | Maison | 92 m² | 285 000 € | 3 098 | 12/25 |
| 16 ALL DES ALOUETTES | Maison | 81 m² | 186 264 € | 2 300 | 12/25 |
| 159 AV DE COURREJEAN | Maison | 138 m² | 362 500 € | 2 627 | 12/25 |
| 412 AV DE SAINT MEDARD D EYRANS | Maison | 83 m² | 236 000 € | 2 843 | 11/25 |
| 26 ALL DES ALOUETTES | Maison | 86 m² | 202 606 € | 2 356 | 10/25 |
| 79 AV DU GEN DE GAULLE | Maison | 101 m² | 270 000 € | 2 673 | 10/25 |
| 387 AV DU GEN DE GAULLE | Maison | 68 m² | 260 000 € | 3 824 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Cadaujac (CSV)Habitants de Cadaujac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Cadaujac sont les Cadaujacais.
6 909
451 hab/km² · 15 km²
2 964
2,30 personnes par ménage
27 390€/an
Taux de pauvreté 9,0 %
51,4 %de femmes
48,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,6 %
- 15–24 ans
-
9,8 %
- 25–39 ans
-
21,5 %
- 40–54 ans
-
20,5 %
- 55–64 ans
-
11,6 %
- 65–79 ans
-
12,3 %
- 80 ans et plus
-
4,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,4 %
- Couples sans enfant
-
26,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,1 %
- Familles monoparentales
-
12,4 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 511 femmes seules et 390 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 23,6 %
- Professions intermédiaires 18,7 %
- Employés 17,4 %
- Ouvriers 12,6 %
- Cadres et prof. sup. 11,7 %
- Autres sans activité 10,5 %
- Artisans et commerçants 5,5 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Cadaujac
1 222 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 222
logements existants, depuis juillet 2021
2,5 %
31 logements classés F ou G
140kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
751 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 222 DPE étiquetés.
- A
-
7,1 %
- B
-
3,8 %
- C
-
61,5 %
- D
-
19,8 %
- E
-
5,2 %
- F
-
1,7 %
- G
-
0,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
29,8 %
- B
-
18,7 %
- C
-
34,9 %
- D
-
11,3 %
- E
-
3,4 %
- F
-
1,3 %
- G
-
0,6 %
- Maisons
- 736 DPE · médiane 143 kWh/m²/an
- Appartements
- 465 DPE · médiane 135 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 537 DPE · 0,9 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cadaujac ?
Le prix médian est de 3 977 €/m² pour un appartement et 2 926 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Cadaujac ?
Cadaujac compte 6 909 habitants (les Cadaujacais), soit une densité de 451 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.