Prix immobilier à Camblanes-et-Meynac (33360)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Camblanes-et-Meynac (33360), le prix médian s'établit à 4 918 €/m² pour un appartement et 2 895 €/m² pour une maison, soit +200,7 % sur un an, sur la base de 8 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 869 et 4 951 €/m². Côté appartement, la commune se classe 4ᵉ sur 96 communes disposant de données dans le département Gironde, au-dessus de la médiane départementale (2 580 €/m²). Commune de 3 181 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 417 DPE établis depuis juillet 2021, 4,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 918€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
↑ +200,7 % sur un an
2 895€/m²
Prix médian au m² · 12 ventes
Fourchette de prix
4 869 – 4 951
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 181
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Camblanes-et-Meynac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Camblanes-et-Meynac est passé de 2 105 €/m² en 2023 à 4 918 €/m² en 2025, soit +133,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 105 | 1 |
| 2024 | 1 636 | 1 |
| 2025 | 4 918 | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 ALL GARNOUILLEAU | Appartement | 42 m² | 207 400 € | 4 938 | 12/25 |
| 1 ALL GARNOUILLEAU | Appartement | 40 m² | 198 200 € | 4 955 | 12/25 |
| 8 RTE DU BOURG | Maison | 108 m² | 302 000 € | 2 796 | 11/25 |
| 34 LOT FONTBONNE | Maison | 84 m² | 245 000 € | 2 917 | 11/25 |
| 1 ALL GARNOUILLEAU | Appartement | 45 m² | 218 700 € | 4 860 | 11/25 |
| 1 ALL GARNOUILLEAU | Appartement | 44 m² | 215 500 € | 4 898 | 10/25 |
| 34 A CHE DE FONTBONNE | Maison | 123 m² | 444 900 € | 3 617 | 09/25 |
| 1 ALL GARNOUILLEAU | Appartement | 43 m² | 216 600 € | 5 037 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Camblanes-et-Meynac (CSV)Habitants de Camblanes-et-Meynac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Camblanes-et-Meynac sont les CamblanaisetMeynacais.
3 181
367 hab/km² · 8,7 km²
1 258
2,43 personnes par ménage
31 750€/an
Filosofi INSEE
51,1 %de femmes
48,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,3 %
- 15–24 ans
-
9,2 %
- 25–39 ans
-
13,8 %
- 40–54 ans
-
24,1 %
- 55–64 ans
-
14,5 %
- 65–79 ans
-
14,5 %
- 80 ans et plus
-
5,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,0 %
- Couples sans enfant
-
34,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,8 %
- Familles monoparentales
-
6,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 189 femmes seules et 128 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,4 %
- Professions intermédiaires 18,5 %
- Autres sans activité 16,1 %
- Cadres et prof. sup. 14,0 %
- Employés 11,3 %
- Artisans et commerçants 7,6 %
- Ouvriers 5,1 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Camblanes-et-Meynac
417 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
417
logements existants, depuis juillet 2021
4,8 %
20 logements classés F ou G
154kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
202 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 417 DPE étiquetés.
- A
-
8,2 %
- B
-
7,7 %
- C
-
48,4 %
- D
-
23,7 %
- E
-
7,2 %
- F
-
3,4 %
- G
-
1,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
29,7 %
- B
-
20,1 %
- C
-
27,6 %
- D
-
15,8 %
- E
-
5,0 %
- F
-
1,4 %
- G
-
0,2 %
- Maisons
- 292 DPE · médiane 151 kWh/m²/an
- Appartements
- 124 DPE · médiane 158 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 188 DPE · 4,3 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Camblanes-et-Meynac ?
Le prix médian est de 4 918 €/m² pour un appartement et 2 895 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Camblanes-et-Meynac ?
Camblanes-et-Meynac compte 3 181 habitants (les CamblanaisetMeynacais), soit une densité de 367 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.