Prix immobilier à Latresne (33360)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Latresne (33360), le prix médian s'établit à 2 512 €/m² pour un appartement et 2 962 €/m² pour une maison, soit -22,7 % sur un an, sur la base de 8 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 970 et 3 083 €/m². Côté appartement, la commune se classe 51ᵉ sur 96 communes disposant de données dans le département Gironde, en dessous de la médiane départementale (2 580 €/m²). Commune de 3 714 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 576 DPE établis depuis juillet 2021, 5,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 512€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
↓ -22,7 % sur un an
2 962€/m²
Prix médian au m² · 14 ventes
Fourchette de prix
1 970 – 3 083
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 714
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Latresne
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Latresne est passé de 1 646 €/m² en 2022 à 2 512 €/m² en 2025, soit +52,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 646 | 2 |
| 2023 | 3 876 | 1 |
| 2024 | 3 250 | 1 |
| 2025 | 2 512 | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RUE DE LA SALARGUE | Maison | 102 m² | 385 000 € | 3 775 | 12/25 |
| 58 B CHE DE L ESTEY | Maison | 80 m² | 390 300 € | 4 879 | 12/25 |
| 22 CHE DE LA COTE ROUGE | Maison | 190 m² | 575 000 € | 3 026 | 11/25 |
| 14 CHE DE SALVY | Maison | 74 m² | 234 150 € | 3 164 | 10/25 |
| 5 LOT DU STADE | Maison | 128 m² | 365 000 € | 2 852 | 08/25 |
| 81 RUE DE LA LIBERATION | Maison | 190 m² | 500 000 € | 2 632 | 07/25 |
| 22 CHE DE PASCOT | Maison | 142 m² | 499 000 € | 3 514 | 07/25 |
| 5 RUE CROIX MARRON | Maison | 98 m² | 242 000 € | 2 469 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Latresne (CSV)Habitants de Latresne
Recensement INSEE 2023.
3 714
358 hab/km² · 10 km²
1 603
2,24 personnes par ménage
33 210€/an
Filosofi INSEE
52,2 %de femmes
47,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,3 %
- 15–24 ans
-
9,5 %
- 25–39 ans
-
14,7 %
- 40–54 ans
-
20,8 %
- 55–64 ans
-
12,1 %
- 65–79 ans
-
16,2 %
- 80 ans et plus
-
9,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,2 %
- Couples sans enfant
-
27,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,0 %
- Familles monoparentales
-
11,3 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 323 femmes seules et 192 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,0 %
- Cadres et prof. sup. 18,2 %
- Professions intermédiaires 15,8 %
- Autres sans activité 12,1 %
- Employés 10,4 %
- Artisans et commerçants 5,7 %
- Ouvriers 5,5 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Latresne
576 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
576
logements existants, depuis juillet 2021
5,2 %
30 logements classés F ou G
163kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
291 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 576 DPE étiquetés.
- A
-
4,7 %
- B
-
4,7 %
- C
-
50,5 %
- D
-
24,0 %
- E
-
10,9 %
- F
-
3,1 %
- G
-
2,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
24,5 %
- B
-
19,6 %
- C
-
31,9 %
- D
-
14,6 %
- E
-
6,1 %
- F
-
1,9 %
- G
-
1,4 %
- Maisons
- 319 DPE · médiane 170 kWh/m²/an
- Appartements
- 245 DPE · médiane 152 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 275 DPE · 1,8 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Latresne ?
Le prix médian est de 2 512 €/m² pour un appartement et 2 962 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Latresne ?
Latresne compte 3 714 habitants, soit une densité de 358 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.