Prix immobilier à Bouliac (33270)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Bouliac (33270), le prix médian s'établit à 2 059 €/m² pour un appartement et 3 333 €/m² pour une maison, soit -38,7 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 059 et 2 059 €/m². Côté appartement, la commune se classe 67ᵉ sur 96 communes disposant de données dans le département Gironde, en dessous de la médiane départementale (2 580 €/m²). Commune de 3 804 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 382 DPE établis depuis juillet 2021, 4,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 059€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -38,7 % sur un an
3 333€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
2 059 – 2 059
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 804
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Bouliac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Bouliac est passé de 3 359 €/m² en 2021 à 2 059 €/m² en 2025, soit -38,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 359 | 1 |
| 2025 | 2 059 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE DE MANIERE | Maison | 91 m² | 330 500 € | 3 632 | 12/25 |
| 31 Q CHE DE VIMENEY | Maison | 82 m² | 275 000 € | 3 354 | 11/25 |
| 47 CHE DE BROUSSE | Maison | 147 m² | 250 000 € | 1 701 | 10/25 |
| 3 CHE DES COLLINES | Appartement | 51 m² | 105 000 € | 2 059 | 10/25 |
| 11 CHE DE MALUS | Maison | 132 m² | 440 000 € | 3 333 | 09/25 |
| 31 T CHE DE VIMENEY | Maison | 65 m² | 150 000 € | 2 308 | 03/25 |
| 11 Q RTE DE LATRESNE | Maison | 95 m² | 302 100 € | 3 180 | 12/24 |
| 69 B RTE DE LATRESNE | Maison | 130 m² | 275 000 € | 2 115 | 11/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Bouliac (CSV)Habitants de Bouliac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Bouliac sont les Bouliacais.
3 804
509 hab/km² · 7,5 km²
1 593
2,35 personnes par ménage
34 130€/an
Filosofi INSEE
48,9 %de femmes
51,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,1 %
- 15–24 ans
-
10,2 %
- 25–39 ans
-
17,3 %
- 40–54 ans
-
22,1 %
- 55–64 ans
-
12,7 %
- 65–79 ans
-
14,4 %
- 80 ans et plus
-
6,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,5 %
- Couples sans enfant
-
33,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,6 %
- Familles monoparentales
-
6,4 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 201 femmes seules et 251 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,4 %
- Employés 18,5 %
- Cadres et prof. sup. 16,5 %
- Professions intermédiaires 15,7 %
- Autres sans activité 9,8 %
- Artisans et commerçants 5,8 %
- Ouvriers 4,3 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Bouliac
382 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
382
logements existants, depuis juillet 2021
4,7 %
18 logements classés F ou G
139kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
184 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 382 DPE étiquetés.
- A
-
7,3 %
- B
-
10,2 %
- C
-
48,2 %
- D
-
19,9 %
- E
-
9,7 %
- F
-
4,5 %
- G
-
0,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
35,6 %
- B
-
21,2 %
- C
-
25,4 %
- D
-
7,9 %
- E
-
7,1 %
- F
-
2,9 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 290 DPE · médiane 141 kWh/m²/an
- Appartements
- 87 DPE · médiane 138 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 174 DPE · 5,2 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouliac ?
Le prix médian est de 2 059 €/m² pour un appartement et 3 333 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Bouliac ?
Bouliac compte 3 804 habitants (les Bouliacais), soit une densité de 509 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.