Prix immobilier à Tresses (33370)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Tresses (33370), le prix médian s'établit à 3 880 €/m² pour un appartement et 3 046 €/m² pour une maison, soit +21,8 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 880 et 3 880 €/m². Côté appartement, la commune se classe 20ᵉ sur 85 communes disposant de données dans le département Gironde, au-dessus de la médiane départementale (2 906 €/m²). Commune de 5 290 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 470 DPE établis depuis juillet 2021, 3,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 880€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +21,8 % sur un an
3 046€/m²
Prix médian au m² · 22 ventes
Fourchette de prix
3 880 – 3 880
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 290
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Tresses
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Tresses est passé de 3 184 €/m² en 2021 à 3 880 €/m² en 2023, soit +21,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 184 | 2 |
| 2023 | 3 880 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 82 B AV BRANNE | Maison | 73 m² | 300 000 € | 4 110 | 12/25 |
| 32 AV DES ECOLES | Maison | 88 m² | 305 000 € | 3 466 | 12/25 |
| 23 CHE DU MOULIN | Maison | 133 m² | 463 100 € | 3 482 | 12/25 |
| 467 A FABRE | Maison | 84 m² | 258 000 € | 3 071 | 11/25 |
| 146 GIBERT | Maison | 60 m² | 148 000 € | 2 467 | 10/25 |
| 793 COLLEGE | Maison | 126 m² | 360 706 € | 2 863 | 09/25 |
| 54 AV DES TROIS LIEUES | Maison | 120 m² | 371 920 € | 3 099 | 09/25 |
| 36 ALL DU CHATEAU | Maison | 89 m² | 275 000 € | 3 090 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Tresses (CSV)Habitants de Tresses
Recensement INSEE 2023.
5 290
458 hab/km² · 12 km²
2 201
2,37 personnes par ménage
28 650€/an
Filosofi INSEE
52,0 %de femmes
48,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,5 %
- 15–24 ans
-
9,2 %
- 25–39 ans
-
16,3 %
- 40–54 ans
-
22,1 %
- 55–64 ans
-
11,9 %
- 65–79 ans
-
17,3 %
- 80 ans et plus
-
4,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,4 %
- Couples sans enfant
-
29,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,2 %
- Familles monoparentales
-
10,0 %
- Autres ménages
-
0,7 %
Dont 381 femmes seules et 200 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,6 %
- Professions intermédiaires 18,1 %
- Cadres et prof. sup. 14,1 %
- Employés 13,7 %
- Autres sans activité 13,1 %
- Ouvriers 6,7 %
- Artisans et commerçants 5,6 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Tresses
470 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
470
logements existants, depuis juillet 2021
3,8 %
18 logements classés F ou G
141kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
230 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 470 DPE étiquetés.
- A
-
6,0 %
- B
-
7,4 %
- C
-
48,9 %
- D
-
25,1 %
- E
-
8,7 %
- F
-
3,0 %
- G
-
0,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 15 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
25,1 %
- B
-
16,6 %
- C
-
34,3 %
- D
-
17,7 %
- E
-
4,3 %
- F
-
1,7 %
- G
-
0,4 %
- Maisons
- 368 DPE · médiane 155 kWh/m²/an
- Appartements
- 98 DPE · médiane 90 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 219 DPE · 2,7 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tresses ?
Le prix médian est de 3 880 €/m² pour un appartement et 3 046 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Tresses ?
Tresses compte 5 290 habitants, soit une densité de 458 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.