Prix immobilier à Ayguemorte-les-Graves (33640)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Ayguemorte-les-Graves (33640), le prix médian s'établit à 2 667 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 526 et 2 751 €/m². Côté maison, la commune se classe 100ᵉ sur 446 communes disposant de données dans le département Gironde, au-dessus de la médiane départementale (1 942 €/m²). Commune de 1 425 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 138 DPE établis depuis juillet 2021, 5,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 667€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
526 – 2 751
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 425
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Ayguemorte-les-Graves
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 AV DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 116 m² | 345 000 € | 2 974 | 09/25 |
| 13 AV DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 95 m² | 1 600 € | 17 | 07/25 |
| 13 AV DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 95 m² | 50 000 € | 526 | 07/25 |
| 6 ALL DU MARAICHER | Maison | 141 m² | 387 900 € | 2 751 | 06/25 |
| 12 RTE DU BRASSAN | Maison | 90 m² | 240 000 € | 2 667 | 04/25 |
| 2 RUE SAINT JEAN D ETAMPES | Maison | 120 m² | 254 400 € | 2 120 | 12/24 |
| 23 RUE DU CHATAIGNIER | Maison | 113 m² | 368 000 € | 3 257 | 10/24 |
| 4 ALL DU CLOS DU CHARPENTIER | Maison | 100 m² | 347 000 € | 3 470 | 02/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Ayguemorte-les-Graves (CSV)Habitants de Ayguemorte-les-Graves
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Ayguemorte-les-Graves sont les Ayguemortais.
1 425
225 hab/km² · 6,3 km²
550
2,59 personnes par ménage
29 360€/an
Filosofi INSEE
51,0 %de femmes
49,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
23,4 %
- 15–24 ans
-
8,1 %
- 25–39 ans
-
17,3 %
- 40–54 ans
-
24,1 %
- 55–64 ans
-
10,4 %
- 65–79 ans
-
12,7 %
- 80 ans et plus
-
4,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
20,9 %
- Couples sans enfant
-
31,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
41,4 %
- Familles monoparentales
-
5,3 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 52 femmes seules et 62 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 22,9 %
- Retraités 21,5 %
- Employés 17,7 %
- Cadres et prof. sup. 15,9 %
- Ouvriers 9,7 %
- Autres sans activité 8,4 %
- Artisans et commerçants 3,5 %
- Agriculteurs 0,5 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Ayguemorte-les-Graves
138 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
138
logements existants, depuis juillet 2021
5,8 %
8 logements classés F ou G
130kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
70 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 138 DPE étiquetés.
- A
-
7,2 %
- B
-
10,9 %
- C
-
50,7 %
- D
-
15,9 %
- E
-
9,4 %
- F
-
5,1 %
- G
-
0,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 15 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
31,2 %
- B
-
12,3 %
- C
-
37,7 %
- D
-
10,1 %
- E
-
7,2 %
- F
-
0,7 %
- G
-
0,7 %
- Maisons
- 105 DPE · médiane 130 kWh/m²/an
- Appartements
- 33 DPE · médiane 130 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 56 DPE · 1,8 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ayguemorte-les-Graves ?
Le prix médian est de 2 667 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Ayguemorte-les-Graves ?
Ayguemorte-les-Graves compte 1 425 habitants (les Ayguemortais), soit une densité de 225 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.