Prix immobilier à Lacanau (33680)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Lacanau (33680), le prix médian s'établit à 5 968 €/m² pour un appartement et 5 079 €/m² pour une maison, soit +9,7 % sur un an, sur la base de 198 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 5 087 et 6 310 €/m². Côté appartement, la commune se classe 3ᵉ sur 96 communes disposant de données dans le département Gironde, au-dessus de la médiane départementale (2 580 €/m²). Commune de 5 739 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 961 DPE établis depuis juillet 2021, 7,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
5 968€/m²
Prix médian au m² · 27 ventes
↑ +9,7 % sur un an
5 079€/m²
Prix médian au m² · 87 ventes
Fourchette de prix
5 087 – 6 310
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 739
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Lacanau
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Lacanau est passé de 3 929 €/m² en 2021 à 5 968 €/m² en 2025, soit +51,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 929 | 67 |
| 2022 | 5 067 | 29 |
| 2023 | 5 098 | 36 |
| 2024 | 5 438 | 39 |
| 2025 | 5 968 | 27 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9001 LE DOMAINE DU GOLF II | Appartement | 31 m² | 145 000 € | 4 677 | 12/25 |
| 8 RUE LEON DOMINIQUE | Maison | 51 m² | 330 000 € | 6 471 | 12/25 |
| 4 CHE DES ASPIDIES | Maison | 70 m² | 305 080 € | 4 358 | 12/25 |
| 1 ALL DE L HORIZON | Appartement | 24 m² | 146 500 € | 6 104 | 12/25 |
| 1 ALL DE L HORIZON | Appartement | 24 m² | 158 820 € | 6 618 | 12/25 |
| 29 B RUE LES HAUTS DU LAC | Maison | 84 m² | 290 000 € | 3 452 | 12/25 |
| 5 RUE ALAIN COLAS | Maison | 99 m² | 437 430 € | 4 418 | 12/25 |
| 45 RES LES CRAKS | Maison | 44 m² | 195 000 € | 4 432 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Lacanau (CSV)Habitants de Lacanau
Recensement INSEE 2023.
5 739
27 hab/km² · 214 km²
2 880
1,97 personnes par ménage
28 550€/an
Taux de pauvreté 11,0 %
51,1 %de femmes
48,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,5 %
- 15–24 ans
-
7,0 %
- 25–39 ans
-
12,3 %
- 40–54 ans
-
21,9 %
- 55–64 ans
-
14,9 %
- 65–79 ans
-
24,3 %
- 80 ans et plus
-
7,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
38,8 %
- Couples sans enfant
-
32,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,4 %
- Familles monoparentales
-
9,2 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 596 femmes seules et 521 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,1 %
- Professions intermédiaires 13,3 %
- Employés 11,8 %
- Cadres et prof. sup. 11,5 %
- Autres sans activité 10,3 %
- Artisans et commerçants 9,1 %
- Ouvriers 7,7 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Lacanau
1 961 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 961
logements existants, depuis juillet 2021
7,9 %
155 logements classés F ou G
196kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
706 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 961 DPE étiquetés.
- A
-
4,5 %
- B
-
4,6 %
- C
-
36,0 %
- D
-
35,0 %
- E
-
12,0 %
- F
-
4,1 %
- G
-
3,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
29,2 %
- B
-
50,4 %
- C
-
16,1 %
- D
-
2,0 %
- E
-
1,2 %
- F
-
0,7 %
- G
-
0,5 %
- Maisons
- 1 270 DPE · médiane 194 kWh/m²/an
- Appartements
- 666 DPE · médiane 196 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 877 DPE · 6,8 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lacanau ?
Le prix médian est de 5 968 €/m² pour un appartement et 5 079 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Lacanau ?
Lacanau compte 5 739 habitants, soit une densité de 27 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.