Prix immobilier à Brach (33480)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Brach (33480), le prix médian s'établit à 2 399 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 757 et 2 922 €/m². Côté maison, la commune se classe 132ᵉ sur 446 communes disposant de données dans le département Gironde, au-dessus de la médiane départementale (1 942 €/m²). Commune de 906 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 64 DPE établis depuis juillet 2021, 1,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 399€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
1 757 – 2 922
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
906
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Brach
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 RTE DE CARCANS | Maison | 90 m² | 258 820 € | 2 876 | 12/25 |
| 4 ALL DES ABEILLES | Maison | 125 m² | 382 500 € | 3 060 | 11/25 |
| 10 CHE DU MAYNE PAUVRE | Maison | 78 m² | 150 000 € | 1 923 | 04/25 |
| 5 C RTE DE CARCANS | Maison | 180 m² | 226 840 € | 1 260 | 03/25 |
| 2 ALL DES ABEILLES | Maison | 97 m² | 340 500 € | 3 510 | 09/24 |
| 9 ALL DES CHENES | Maison | 92 m² | 379 748 € | 4 128 | 05/24 |
| 7 ALL DU STADE | Maison | 92 m² | 315 464 € | 3 429 | 12/23 |
| 1 LOT LOU BRUCA | Maison | 70 m² | 320 000 € | 4 571 | 08/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Brach (CSV)Habitants de Brach
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Brach sont les Brachois.
906
32 hab/km² · 29 km²
332
2,73 personnes par ménage
26 780€/an
Filosofi INSEE
49,2 %de femmes
50,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
25,3 %
- 15–24 ans
-
8,7 %
- 25–39 ans
-
22,3 %
- 40–54 ans
-
26,1 %
- 55–64 ans
-
8,5 %
- 65–79 ans
-
7,7 %
- 80 ans et plus
-
1,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
17,0 %
- Couples sans enfant
-
21,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
53,2 %
- Familles monoparentales
-
6,4 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 36 femmes seules et 20 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Employés 21,2 %
- Professions intermédiaires 16,6 %
- Retraités 15,2 %
- Autres sans activité 15,2 %
- Ouvriers 13,7 %
- Artisans et commerçants 8,4 %
- Cadres et prof. sup. 7,5 %
- Agriculteurs 2,2 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Brach
64 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
64
logements existants, depuis juillet 2021
1,6 %
1 logements classés F ou G
143kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
19 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 64 DPE étiquetés.
- A
-
23,4 %
- B
-
15,6 %
- C
-
29,7 %
- D
-
20,3 %
- E
-
9,4 %
- F
-
1,6 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
59,4 %
- B
-
25,0 %
- C
-
0,0 %
- D
-
7,8 %
- E
-
6,3 %
- F
-
1,6 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 56 DPE · médiane 134 kWh/m²/an
- Appartements
- 8 DPE · médiane 167 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 32 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brach ?
Le prix médian est de 2 399 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Brach ?
Brach compte 906 habitants (les Brachois), soit une densité de 32 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.