Prix immobilier à Andernos-les-Bains (33510)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Andernos-les-Bains (33510), le prix médian s'établit à 4 314 €/m² pour un appartement et 4 626 €/m² pour une maison, soit -5,9 % sur un an, sur la base de 46 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 047 et 4 985 €/m². Côté appartement, la commune se classe 10ᵉ sur 96 communes disposant de données dans le département Gironde, au-dessus de la médiane départementale (2 580 €/m²). Commune de 12 710 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 701 DPE établis depuis juillet 2021, 7,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 314€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
↓ -5,9 % sur un an
4 626€/m²
Prix médian au m² · 118 ventes
Fourchette de prix
4 047 – 4 985
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
12 710
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Andernos-les-Bains
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Andernos-les-Bains est passé de 4 762 €/m² en 2021 à 4 314 €/m² en 2025, soit -9,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 762 | 15 |
| 2022 | 5 813 | 10 |
| 2023 | 5 349 | 4 |
| 2024 | 4 586 | 7 |
| 2025 | 4 314 | 10 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 89 B AV JEAN MARCEL DESPAGNE | Maison | 100 m² | 180 000 € | 1 800 | 12/25 |
| 4 AV JOHANN STRAUSS | Maison | 100 m² | 385 000 € | 3 850 | 12/25 |
| 5 RUE DE LA CARREYRE | Maison | 108 m² | 340 000 € | 3 148 | 12/25 |
| 40 B BD DE LA REPUBLIQUE | Maison | 74 m² | 270 000 € | 3 649 | 12/25 |
| 262 BD DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 52 m² | 179 000 € | 3 442 | 12/25 |
| 59 ALL BELLEVUE | Maison | 42 m² | 230 000 € | 5 476 | 12/25 |
| 2 ALL DE LA CLE DES CHAMPS | Maison | 103 m² | 475 000 € | 4 612 | 12/25 |
| 262 BD DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 44 m² | 220 400 € | 5 009 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Andernos-les-Bains (CSV)Habitants de Andernos-les-Bains
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Andernos-les-Bains sont les Andernosiens.
12 710
635 hab/km² · 20 km²
6 722
1,88 personnes par ménage
30 760€/an
Taux de pauvreté 8,0 %
53,7 %de femmes
46,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
9,6 %
- 15–24 ans
-
6,8 %
- 25–39 ans
-
8,4 %
- 40–54 ans
-
17,7 %
- 55–64 ans
-
15,8 %
- 65–79 ans
-
28,8 %
- 80 ans et plus
-
12,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,5 %
- Couples sans enfant
-
36,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
15,1 %
- Familles monoparentales
-
6,3 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 1 758 femmes seules et 970 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 49,8 %
- Professions intermédiaires 11,5 %
- Cadres et prof. sup. 10,9 %
- Employés 9,3 %
- Autres sans activité 8,6 %
- Artisans et commerçants 5,5 %
- Ouvriers 4,2 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Andernos-les-Bains
2 701 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
2 701
logements existants, depuis juillet 2021
7,2 %
195 logements classés F ou G
172kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 096 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 2 701 DPE étiquetés.
- A
-
4,0 %
- B
-
6,2 %
- C
-
40,6 %
- D
-
30,5 %
- E
-
11,4 %
- F
-
4,7 %
- G
-
2,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
22,8 %
- B
-
30,2 %
- C
-
26,3 %
- D
-
13,0 %
- E
-
5,1 %
- F
-
2,1 %
- G
-
0,4 %
- Maisons
- 1 824 DPE · médiane 182 kWh/m²/an
- Appartements
- 839 DPE · médiane 154 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 076 DPE · 7,2 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Andernos-les-Bains ?
Le prix médian est de 4 314 €/m² pour un appartement et 4 626 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Andernos-les-Bains ?
Andernos-les-Bains compte 12 710 habitants (les Andernosiens), soit une densité de 635 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.